€ 2.490.000

Penthouse zu kaufen, Campo Santa Maria Nova, Venezia

250 m²

6 Zimmer

2 Bäder

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Penthouse

2.490.000 €

Beschreibung

Meraviglioso appartamento posto al terzo piano di un palazzo storico con vista sulla chiesa dei Miracoli e sull’ameno Campo Santa Maria Nova. L’appartamento si trova all’ultimo piano, raggiungibile tramite un’ampia e luminosa scala condominiale mantenuta in condizioni perfette. Posto su due livelli. si compone di ingresso aperto sull’ ampio soggiorno/pranzo, di grande salotto con zona cucina separata, di una camera matrimoniale, di un’ulteriore camera matrimoniale e di una camera singola attualmente utilizzata come guardaroba/salottino, di un ampio bagno finestrato, oltre che di una meravigliosa altana di ben 33 mq, piantumata e ombreggiata da rigogliosi gelsomini; dalla zona giorno si accede al livello superiore tramite una bellissima scala con parapetto in cristallo, dove troviamo un’ulteriore camera matrimoniale, una soffitta e un meraviglioso bagno padronale con vasca e doccia e con una vista impareggiabile su Venezia (chiesa dei Miracoli, Campanile di San Marco ecc.). L’immobile è stato completamente e radicalmente ristrutturato nel 2017 (inclusa l’impiantistica ed anche il tetto) e rifinito con un’estrema cura nel dettaglio, nella disposizione degli ambienti, in ogni singola finitura, colore e materiale, oltre che negli arredi curati studiati e abbinati per creare un ambiente armonioso e di gusto, e per ottenere il risultato di una residenza di estremo fascino e prestigio, dall’atmosfera calda e accogliente, oltre che estremamente confortevole.
L’appartamento è estremamente luminoso e tutte le finestre hanno una vista piacevole e affascinate. L’altana è di facile accesso e oltre ad avere una vista panoramica su 3 lati, consente un grande livello di privacy, essendo schermata dalle rigogliose piante rampicanti che la attorniano.
L'immobile è veramente unico e raro, non solo per la posizione strategica fra la zona di Rialto e le Fondamenta Nove (ma tranquilla e mai caotica), ma anche e soprattutto per le sue caratteristiche intrinseche (condizioni manutentive, finiture, disposizione interna, dimensioni, viste, fascino, altana).

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Penthouse

Fläche

250 m²

Zimmer

Bäder

Terrasse

Stockwerk

3° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.490.000 €

Preis pro qm

9.960 €/m²

Energie und Heizung

Leistung

254,93 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Klimaanlage

Alarmanlage

Gebäude

Stockwerke

unbewegliche Stellung

in der Nähe

113m Istituto Comprensivo Statale San Girolamo - Scuola Primaria Statale "Giacinto Gallina"
381m I.S.I.S. Barbarigo
449m Istituto Professionale Andrea Barbarigo
579m Istituto Tecnico Commerciale "Paolo Sarpi"
581m Scuola Elementare Armando Diaz