ANTONIO RUSSO PROPERTY
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456 m²
9 Zimmer
3 Bäder
Villa
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Villa in vendita in Toscana, inserito nelle incantevoli colline, tra ulivi e vigneti di Magliano in Toscana, splendida località della Maremma e nota per il caratteristico borgo ricco di storia e che è possibile ammirare nel suo fascino dalla proprietà in vendita.
La tenuta di circa 2,4 ettari, raggiungibile facilmente da strada asfaltata, è ubicata in posizione panoramica e gode di una bellissima vista sulle colline che si unisce all’orizzonte del mare. Si accede alla proprietà percorrendo un doppio cancello che ci conduce all’ampia area parcheggio, che attraverso due percorsi, ci porta al grande giardino con piscina. Il casale, distribuito su due livelli, si distingue oltre che per la sua eleganza, anche per la presenza di ampi porticati, che permettono di vivere l’esterno anche nelle calde giornate, godendo della pace del luogo e rinfrescati dalla brezza marina.
Gli interni raffinati del casale, la luminosità degli ambienti e la distribuzione degli ambienti, valorizzano l’intera struttura, caratterizzata dal grande salone, diviso in diverse zone e che ben si separano dalla zona notte. Fondamentale è la presenza di diversi accessi al casale che ne permettono la possibilità di ricevere ospiti, donandogli la massima privacy.
L’ampia corte pavimentata, circondata da un bellissimo giardino, unisce il casale principale, al secondo fabbricato, diviso in due copri, in cui in una troviamo la grande dependance, con ampio salone ed angolo cottura, un bagno di servizio ed una camera da letto con bagno, utile per eventuale personale di servizio. IL grande portico, il forno a legna ed il barbecue, oltre alla presenza di un magazzino-cantina, rendono questa zona il fulcro della proprietà. Nell’altro corpo, è presente l’area hobby, diviso in una grande sala biliardo ed una sala ludica.
Il tutto è circondato dal giardino, con innaffiamento automatico alimentato da pozzi, che si unisce all’uliveto con circa 100 alberi in produzione, fino ad una secondo terreno, che si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di un campo da tennis o dalla possibilità di riutilizzarlo come eliporto.
La presenza in quest’area, di diversi magazzini ideali per chi volesse ospitare gli amici a quattro zampe, proiettano a guardare l’intera tenuta in vendita, non solo come abitazione privata, ma anche a vederne la realizzazione di un’attività ricettiva.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
9Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
Preis auf Anfrage
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Magliano In Toscana (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17276530Externe Referenz
Anzeigendatum
02/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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