€ 5.280.000  

Lagerhalle zu kaufen, Via Nettunense, Lanuvio

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    9.588  m²
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    5  Zimmer
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    3  Bäder
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Lagerhalle

5.280.000 €

Beschreibung

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita prestigioso sito logistico – tipologia stand alone circumnavigabile - in via Nettunense.
Il complesso dista circa 26 km dal G.R.A. e a 3 km dal centro di Aprilia. Nelle immediate vicinanze sono presenti varie strutture commerciali ( centro commerciale Aprilia2, Esselunga, Conframa, Globo Gruppo Sda ), centri direzionali di grandi aziende e centri logistici
Di recente costruzione (2002) l’immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie alla gestione di aziende 3PL
La sua superficie è di ca 7738 mq, di cui circa 5300mq di superficie ad uso logistico con altezza 9,5 mt sotto trave e circa 2400 mq di pensiline interne per preparazione merce in transito. Edificato su un vasto lotto di terreno recintato, lo stabile presenta un'altezza esterna di 11m, sotto trave di 9.50 mt . Completano la proprietà blocco uffici di circa 850 mq , in ottimo stato .
Il terreno circostante è di ca 10.000 mq, spazio che garantisce una agevole viabilità in entrambe le direzioni a mezzi pesanti. L'intero perimetro del terreno è circondato di ulivi e recintato con muri in cemento e ringhiere zincate alte 2m. E’ presente una zona di guardiania dedicata a servizi di vigilanza, con sistema di telecamere per il controllo di tutta la superficie esterna. A completare l'area e' presente una pesa per la verifica di mezzi sino a 60.000kg. L’immobile è dotato di impianto sprinkler
- mq magazzino : 7738
- mq uffici : 864
- Destinazione D/1
- altezza esterna : 11 mt
-10 baie di carico e scarico (tutte con serrande elettriche) e 3 a raso sul retro
- pavimentazione in cemento industriale
- impianto antincendio a pioggia con sprinkler
- pesa portata 60.000 kg di 72 mq
-impianti elettrici a norma interni ed esterni (il sito dispone di un gruppo elettrogeno insonorizzato da 300k/240kw)
L'immobile è conforme alle più recenti normative in materia sismica.
Sul fronte l’immobile presenta una zona uffici di ca 867mq su due livelli con diversi accessi autonomi. La zona uffici è totalmente condizionata, con sistema antifurto, garage autonomo, finestre in alluminio che affacciano sull'ampio parcheggio, impianto di videosorveglianza.

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in vendita prestigioso sito logistico – tipologia stand alone circumnavigabile - in via Nettunense.
Il complesso dista circa 26 km dal G.R.A. e a 3 km dal centro di Aprilia. Nelle immediate vicinanze sono presenti varie strutture commerciali ( centro commerciale Aprilia2, Esselunga, Conframa, Globo Gruppo Sda ), centri direzionali di grandi aziende e centri logistici
Di recente costruzione (2002) l’immobile presenta tutte le caratteristiche necessarie alla gestione di aziende 3PL
La sua superficie è di ca 7738 mq, di cui circa 5300mq di superficie ad uso logistico con altezza 9,5 mt sotto trave e circa 2400 mq di pensiline interne per preparazione merce in transito. Edificato su un vasto lotto di terreno recintato, lo stabile presenta un'alt

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Lagerhalle

Fläche

9.588 m2 

Zimmer

5

Bäder

3

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

5.280.000 €

Preis pro qm

551 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

2002

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 329m Scuola Secondaria di I grado "Ettore Majorana"
  • 742m
     stazione di Campoleone
  • 355m Farmacia

Bereichsdaten

Zone

Lanuvio (RM) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17284292

Externe Referenz

Anzeigendatum

02/07/2024

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