Engel & Völkers Merano
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Wohnung
695.000 €
Beschreibung
La proprietà si estende sul terzo e il quarto piano di un condominio situato in via Meinardo, una strada a traffico limitato nel centro di Merano. Costruito negli anni '80, il condominio si trova all'incrocio con via Otto Huber e dispone di un ascensore che conduce all'appartamento mansardato. Di fronte all'ingresso dell'appartamento si trova una scala a chiocciola che conduce alla mansarda al quarto piano, dove si trova un ampio spazio attualmente utilizzato come zona living, con un bancone e un deposito sotto i pendii del tetto. Le ristrutturazioni includono l'isolamento del tetto e la sostituzione dei lucernari nel 2023 mentre le altre finestre sono state sostituite nel 2013. Al terzo piano, vicino all'ingresso, si apre uno spazioso soggiorno a pianta aperta, parzialmente rivestito in legno ed emana il fascino di una stube tirolese. Di fronte alla porta d'ingresso e accanto alla scala a chiocciola si trova l'accesso alla cucina. Sia il soggiorno che le camere da letto hanno accesso al balcone, che si estende sia sul lato sud-est che su quello nord-ovest. Attraverso un piccolo corridoio dal soggiorno si accede alle tre camere da letto, al bagno e al WC. L'appartamento è ben tenuto e curato. Nel seminterrato è presente un garage accessibile dalla Via Otto Huber, evitando così di dover attraversare la zona pedonale. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere una vita cittadina nel cuore di Merano. Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà.
Hauptinformationen
Immobilientyp
WohnungFläche
Zimmer
5Bäder
2Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
695.000 €
Preis pro qm
3.218 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1981
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Merano (BZ) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17288675Externe Referenz
Anzeigendatum
03/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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