Wohnung zu kaufen, Via Giulia 1, Pozzallo

Beschreibung

Nel cuore del centro storico di Pozzallo, in Via Giulia di fronte alla casa natale di Giorgio La Pira, proponiamo casa indipendente su 2 livelli, con veranda, terrazzo, lunghi balconi e garage di pertinenza.
L’immobile comprende un 1° piano di mq 100 composto da 3 stanze, soggiorno, cucinino, disimpegno, bagno e una veranda; tramite una scala interna si accede al 2° piano di circa mq 78, dove troviamo altre 2 camere, disimpegno, bagno e un’ampia cucina che si immette in uno spazioso terrazzo da cui si intravede il mare in lontananza.
La casa è stata ristrutturata e ampliata nel 2010 ricavando l’appartamento del 2° piano. Il primo piano in larga parte conserva ancora la pavimentazione originale in cementine antiche dal grande fascino. Molto bello il soffitto del secondo piano, realizzato tutto con travi in legno a vista e con dei lucernari che conferiscono più luce naturale agli ambienti sottostanti.
Come spazi esterni abbiamo al primo piano una veranda di 10 mq e tutto un balcone che gira nei 3 lati della casa. Al secondo piano, una terrazza di circa 18 mq. Sopra il garage è stato realizzato un soppalco in legno ricavando una stanza con bagno, da cui si accede internamente dal 1° piano.
L’immobile si presenta molto luminoso, avendo tutti e quattro i lati liberi, ben arieggiato e accogliente.
La sua location lo rende ideale sia per essere utilizzato come residenza principale, come seconda casa vicino al mare o come investimento da mettere a reddito. A piedi si raggiungono tutti i principali servizi, ristoranti, cinema, negozi, localini tipici dove mangiare del buon pesce fresco e il lungomare “Pietrenere” con i suoi lidi attrezzati. Con una breve passeggiata, si raggiunge il porto di Pozzallo, da cui partono i traghetti per l’isola di Malta. A pochi km le bellissime città barocche patrimonio Unesco come Modica, Scicli, Ragusa, Noto etc. A 6 km, lo svincolo per l'autostrada per Catania. Rif. 722