Wohnung zu kaufen, Venezia

Beschreibung

OTTIMA SOLUZIONE ANCHE COME IMMOBILE A REDDITO, B&B, AFFITTI TURISTICI, STUDENTI, FORESTERIA!
In centro a Mestre, a margine di via Felisati, si propone in vendita abitazione di grandi dimensioni di recente realizzazione, dotata di garage.
L'abitazione si sviluppa su due livelli interni; al piano primo si compone di ingresso, spaziosa zona giorno di oltre 53 mq con ampia vetrata con uscita su terrazzo affacciante sul giardino, due camere, due bagni, lavanderia ed altri tre terrazzi; al piano superiore mansardato e travato a vista, si compone di ulteriori due camere di circa 29 mq ciascuna, un bagno con vasca idromassaggio angolare, ed una suite di 29 mq con guardaroba comunicante di 28 mq e bagno padronale. Una zona di questa abitazione, al piano primo, è già attrezzata e predisposta quale piccolo alloggio autonomo, con soggiorno/cottura, camera, bagno e poggiolo; molto comodo per dare indipendenza ad un familiare, un collaboratore familiare o anche come B&B.
Completano l'immobile un garage, ed aree esterne.
L'intero edificio è stato realizzato e rifinito con materiali di ottima qualità, i solai tra i piani sono in legno lamellare, è stato isolato con cappotto termico, è dotato di riscaldamento a pavimento serramenti con vetrocamera.
L'abitazione è dotata di impianti di climatizzazione canalizzato e di antifurto perimetrale esterno e volumetrico interno.
DATI METRICI:
Superficie calpestabile abitazione (garage escluso): mq. 270 ca.
Superficie poggioli: mq. 37
Superficie garages: mq. 16
Superficie commerciale complessiva: mq. 350
N.B. Potrebbe essere un investimento con guadagno immediato per affitto studenti o B&B.
Classe energetica C EP gn,nren 87,63.
Per info: ***