Geschäft zu mieten, Via S. Martino della Battaglia 5, Brescia

Beschreibung

Negozio di 900 mq in un prestigioso palazzo storico con doppio affaccio in Via San Martino della Battaglia e in Corso Cavour, due delle vie principali del centro di Brescia.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Negozio di circa 900 mq sito al piano terra di un prestigioso palazzo storico a destinazione mista commerciale e residenziale che vanta affreschi originali dell'epoca, colonne in marmo e un arredo di pregio.
Il locale commerciale è caratterizzato da un doppio accesso tramite due ingressi indipendenti, rispettivamente da Corso Cavour e da Via San Martino della Battaglia.
-Visibilità: Il doppio affaccio e le numerose vetrine su due delle vie principali del centro storico di Brescia garantiscono un'elevata visibilità e luminosità al locale.
-Servizi igienici: Il locale è munito di doppi servizi igienici con antibagno.
-Impianti: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
-Nessuna spesa condominiale
-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva
-A completare la soluzione, sono disponibili dei magazzini e delle zone ad uso ufficio al piano superiore collegate tramite scala interna con maggiorazione del canone di locazione.
Libero da Ottobre 2024
UBICAZIONE E CONTESTO
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.