€ 1.700.000  

Villa zu kaufen, Via Arezzo, Sabaudia

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    460  m²

  • rooms icon

    10  Zimmer

  • bath icon

    3  Bäder

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Villa

1.700.000 €

Beschreibung

meravigliosa Villa ricca di fascino, di grande charme, situata a Sabaudia sul lago salato di Paola, in un contesto unico, poetico da sogno totalmente immerso nel verde, con grande potenziale e nello stesso tempo vicinissimo al centro della cittadina di sabaudia, solo pochi minuti a piedi per la piazza centrale.

Il corpo centrale della villa che ha una discesa privata al lago con pontile privato e spazi riservati, è composto da una villa indipendente unita alla ex dependance.

Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di pregio, anche originali, mantenuti in ottimo stato.

La villa di circa 310 mq interni si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna.

Al piano terra si accede tramite un’ampia vetrata direttamente dal giardino esterno con il portico in un contesto bucolico ricco di piante maestose, fiori e decori in stile, all'interno l'immobile è pieno di dettagli di pregio ed è elegantemente arredato nello stile del luogo.

sempre al piano terra, troviamo un salone doppio ed articolato, 1 bagno x ospiti, una grande cucina con dispensa fascino d’epoca, camera e bagno di servizio, lavanderia , magazzino e ripostiglio.

Dal Patio esterno sì ha una vista meravigliosa e una grande pace e tranquillità, il paesaggio circostante a 360° è davvero unico!

Salendo da una comoda scala interna, si accede al secondo piano, formato da quattro camere da letto matrimoniali e una camera singola, oltre bagni attrezzati e completi e un terrazzo coperto con tettoia ricca di piante. il tutto con pavimenti in cotto, e materiali originali.
All’esterno troviamo la dependance molto gradevole e caratteristica che è divisa dall’immobile da un muro, anch’essa è su due piani uniti da una scala a chiocciola.
Al Piano terra della depandance c’è un living con 2 divani letto, un angolo cottura e il bagno.
Al Piano di sopra che è open space di circa 40mq quadri troviamo un grande letto matrimoniale. Anche in questo caso l’esterno è ricco di spazi per godersi in tranquillità la riva del lago.

Parliamo di un pezzo unico che per essere apprezzato deve essere certamente visto nel suo contesto generale, la casa, la spiaggetta, i pontili, gli spazi esterni e il boschetto retrostante oltre agli alberi secolari, le siepi, e le piante da fiori e frutti.

Spazi auto nella corte di accesso.

La richiesta è di 1.700.000 € trattabili.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

460 m2 

Zimmer

10

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Bewohnbar

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

1.700.000 €

Preis pro qm

3.696 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Privatgarten

Weitere Merkmale

Keller 
Taverne 
Einbauschrank

Gebäude

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 628m Istituto Comprensivo "Valentino Orsolini Cencelli"
  • 999m Scuola Secondaria di I grado "Rita Levi Montalcini"
  • 77m
     vitt em iii
  • 260m
     conad
  • 829m  Supermercati
  • 974m  Conad
  • 194m Farmacia
  • 636m Poste Italiane
  • 920m Conad Sabaudia | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Sabaudia (LT) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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 €/m2

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Minimaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

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17366987

Externe Referenz

Anzeigendatum

06/07/2024

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