Geschäft zu kaufen, Corso Casale 91/3, Torino

Beschreibung

Ai piedi della collina di Torino, e a pochi passi da Piazza Borromini, in Corso Casale 91/3, il locale commerciale è oggi adibito a ristorante/pizzeria di livello sotto l'insegna "Il Trullo" storico ristorante e pizzeria della cucina tipica pugliese.
Completamente ristrutturato in ogni sua parte, ha impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di condizionamento dell'aria con inverter e riscaldamento centralizzato a metano con termo-valvole, per una spesa di circa 1000 euro per mese comprensive di spese gas. Le spese luce sono di 1500 euro per mese.
Il locale dispone di 80 posti a sedere nella sala interna, due servizi interni per il pubblico a norma come previsto per legge più altro servizio. Sala con più vetrine su strada, area reception in ingresso, cucina completamente attrezzata con cappa e ogni attrezzatura a disposizione, spogliatoio e servizio per il personale, cantina e magazzino.
Possibilità di carico / scarico fronte ingresso strada.
Il locale è aperto tutte le sere con orario 19-24, con licenza di somministrazione tipologia 4.
Arredi fissi e tutte le attrezzature, come freezer, banconi frigoriferi, scaffalature, tavoli e sedie e tutta l'attrezzatura della cucina verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita.
Impianto ad aria condizionata presente in ogni locale.
Documentazione completa in ordine, ottima clientela selezionata.
Canone di affitto dei muri di 2700.00 euro al mese più spese, con contratto di locazione appena rinnovato 6 anni + 6 anni commerciale.
Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato con gusto e carattere eno-gastronomico pugliese. Locale e attività completa in ogni aspetto con importantissimo "libro cespiti" .
Fatturato di altissimo livello, dimostrabile e visionabile.
Spese rifiuti valutabili in circa 5552.00 euro per anno.
Il locale è tutt'ora aperto e funzionante e sarà libero all'atto di vendita, ad oggi occupa numero 7 collaboratori con contratto a tempo indeterminato ( per circa 11.000 euro mese e contributi circa 6000 euro mese ).
Ottimo posizionamento con facilità parcheggio su piazza Borromini, e marchio conosciutissimo dalla clientela, sono solo alcuni tra i "plus" che vanta questa attività.
Affiancamento possibile se richiesto. Non vengono prese in considerazione cambiali o altra forma di pagamento surrogata.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
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