Immobiliare Faber
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Villa
650.000 €
Beschreibung
Situata in una posizione strategica, a breve distanza dal mare e dal centro del paese, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con circa un ettaro di terreno, arricchito da 50 piante di ulivo in produzione, questa proprietà offre non solo la tranquillità della campagna ma anche la comodità dei principali servizi a soli 300 metri di distanza.
La villa, con una superficie catastale di 252 mq, è in ottimo stato e offre ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra rialzato, troviamo un luminoso open space di 50mq con cucina, soggiorno e salotto, arricchito da un camino per le serate invernali. Questo piano comprende inoltre una camera, una dispensa, due bagni e un locale carraia di 25mq. Il piano primo ospita una seconda cucina-soggiorno, tre camere, due bagni e una terrazza coperta, ideale per godersi il clima mediterraneo. Una grande soffitta praticabile completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per ripostigli.
L'immobile è dotato di impianto d'allarme e di climatizzazione in quattro stanze, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, l'ampia corte ospita due vasche di accumulo per l'acqua piovana, promuovendo pratiche di sostenibilità ambientale.
La sua struttura permette una facile divisione in tre unità immobiliari, grazie all'impiantistica già predisposta e ai molteplici accessi d'ingresso. Questa caratteristica la rende ideale per famiglie numerose che desiderano indipendenza o per chi intende avviare un'attività di B&B o affittacamere.
Con un impianto di riscaldamento a gas metano e la vicinanza a tutti i principali servizi, inclusa la meravigliosa Spiaggia di San Vincenzo a soli 500 metri di distanza, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera trascorrere le vacanze in famiglia lontano dal caos, ma comunque vicino al mare e ai servizi essenziali.
Le sue potenzialità non si limitano al settore turistico: grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità della struttura, questa villa potrebbe essere la scelta ideale per chi sogna di trasferirsi in campagna o avviare un'attività agrituristica o di coltivazione agricola.
Con distanze ragionevoli da luoghi di interesse come Baratti, Campiglia Marittima, Bolgheri, Castagneto Carducci e Suvereto, questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
9Bäder
3Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
650.000 €
Preis pro qm
2.600 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
San Vincenzo (LI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17410417Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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