Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario - Engel & Völkers
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Zweizimmerwohnung
199.000 €
Beschreibung
Proprietà - Nella zona Nuova di Follonica, in provincia di Grosseto, proponiamo un bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. L'appartamento, situato al piano rialzato, gode di una luminosità eccezionale. La sua disposizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto con soppalco e un bagno con doccia. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio completamente attrezzato con lavatrice.
La ristrutturazione dell'immobile è stata recentemente completata, e l'arredamento, di stile moderno e piacevole, si adatta perfettamente sia per un uso personale che per l'affitto a terzi. La proprietà include anche un comodo posto auto all'interno di un'area condominiale, dotata anche di spazio per le biciclette. L'area condominiale è particolarmente ampia e dispone di un'area verde accessibile.
La metratura commerciale dell'immobile è di circa 52 metri quadrati. L'unità abitativa è dotata di sistema termoautonomo per un maggiore controllo del comfort termico.
Data la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile, questo rappresenta un ottimo investimento con un discreto rendimento. Si tratta infatti di una valida opportunità per chi è interessato a un investimento immobiliare redditizio.
Ubicazione - Follonica, posizionata strategicamente nel cuore dell'incantevole golfo omonimo, tra Punta Ala e Piombino, si distingue come una rinomata località balneare e il secondo comune più popoloso della provincia di Grosseto. La sua costa, insignita della Bandiera Blu dal 1999, accoglie un mare cristallino, circondato da rigogliose pinete, creando un ambiente familiare che attrae turisti sia italiani che stranieri. Follonica è una città ricca di eventi sportivi, culturali, folkloristici e musicali anche in autunno-inverno; inoltre, la vicinanza con affascinanti borghi medievali come Massa Marittima, Gavorrano e Scarlino contribuisce ulteriormente al suo fascino.
La regione è ideale per il turismo sportivo, grazie alla presenza di parchi naturali come il Parco Costiero della Sterpaia, il Parco delle Colline Metallifere e il Parco Naturale di Montioni. Inoltre, numerose associazioni sportive locali offrono opportunità per gli appassionati di attività all'aria aperta.
Distanze dai principali punti di interesse:
Golf Club: 3 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Imbarco per l'Isola d’Elba (Piombino): 28 km
Grosseto: 45 km
Monte Argentario e imbarco per l'Isola del Giglio: 95 km
Aeroporto di Pisa: 101 km
Siena: 115 km
Mare 200 metri
Aeroporto di Roma Fiumicino: 223 km
Hauptinformationen
Immobilientyp
ZweizimmerwohnungFläche
Zimmer
2Bäder
1Terrasse
Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
199.000 €
Preis pro qm
3.827 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Follonica (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17411635Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.