269.000  

Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via Filomusi Guelfi 42, Roma

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    89 
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    3  Zimmer
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Dreizimmerwohnung

269.000 €

Beschreibung

CINECITTA’, Via Filomusi Guelfi, adiacente a Via Palmiro Togliatti, a pochi passi dalla fermata dell’autobus “Guelfi Filomusi” ed a pochi minuti dalla fermata metro A Subaugusta, circondato dai principali servizi della zona quali supermercati, centro commerciale Cinecittà Due, centro sportivo, scuole e negozi di ogni genere, la Società House Dream propone la vendita di ampio e luminoso trilocale ristrutturato posto al settimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.

Entrando nell'immobile troviamo subito la luminosa zona giorno con salone che ha accesso al balcone vivibile della casa e la graziosa cucina abitabile, proseguendo, un corridoio con comodo soppalco, ci conduce alla prima camera da letto matrimoniale, alla seconda camera da letto con accesso al medesimo balcone ed infine al servizio finestrato con Box doccia.

Sono stati da poco ultimati i lavori riqualificazione dell’intero condominio (ecobonus) e sono stati avviati i lavori di ristrutturazione e riqualificazione degli ascensori.

L’immobile presenta rifiniture quali, portone blindato, pavimentazione in grès porcellanato e ceramica, infissi in doppio vetro PVC,
condizionatori e faretti a led.

Ideale per famiglie con bambini, per chi possiede animali domestici e consigliato come uso investimento per locazioni a studenti o anche come struttura ricettiva considerando la comodità della zona.

Riscaldamento: Centralizzato.
Condominio: € 65,00 circa al mese

Rif. 02/24
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 269.000,00

POSSIBILE PERMUTA

La società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile.
Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile.
Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”.
Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero ***. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it

CINECITTA’, Via Filomusi Guelfi, adiacente a Via Palmiro Togliatti, a pochi passi dalla fermata dell’autobus “Guelfi Filomusi” ed a pochi minuti dalla fermata metro A Subaugusta, circondato dai principali servizi della zona quali supermercati, centro commerciale Cinecittà Due, centro sportivo, scuole e negozi di ogni genere, la Società House Dream propone la vendita di ampio e luminoso trilocale ristrutturato posto al settimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.

Entrando nell'immobile troviamo subito la luminosa zona giorno con salone che ha accesso al balcone vivibile della casa e la graziosa cucina abitabile, proseguendo, un corridoio con c

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Dreizimmerwohnung

Fläche

89 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Balkone

Ja (3 m2)

Stockwerk

7° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

269.000 €

Preis pro qm

3.022 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1963

Stockwerke

8

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 100m Collegio Universitario Lamaro-Pozzani
  • 125m Scuole
  • 300m Liceo Scientifico Teresa Gullace Talotta
  • 435m Liceo Scientifico Statale Teresa Gullace
  • 460m Scuola media Italo Svevo
  • 87m
     Guelfi Filomusi
  • 101m
     Saredo
  • 47m  Supermercati
  • 138m  Cartolibreria
  • 266m  Pewex
  • 507m  Supermercato Emme Più
  • 819m  Tuodì
  • 21m Farmacia
  • 620m Farmacia Tanzini
  • 938m Farmacia De Cesaris
  • 967m Farmacia Cinecittà
  • 982m Farmacia Dessi
  • 240m Farmacia Berna
  • 576m Poste
  • 558m BNL
  • 621m Banca del Fucino
  • 745m Banca popolare di Novara ROMA Ag. 11
  • 882m IBL FAMILY
  • 963m ING Direct Filiale

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Tuscolana, Cinecittà, Ciamarra, Quadraro

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17424613

Externe Referenz

Anzeigendatum

08/07/2024

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Finanzierungsinfo

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