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Villa zu kaufen, Via Madonna delle Grazie, Mazzano Romano
Villa
166.000 €
Beschreibung
Rif. V25/24 - Il comune di Mazzano Romano si estende entro il magnifico parco regionale Valle del Treja, a pochi km a Nord di Roma ed a soli 9 km da Calcata, e offre meravigliosi paesaggi naturali per bellissime passeggiate ed escursioni tra folti e boschi, fiumi e sorgenti, scorci e scenari scenografici tra rigogliosa vegetazione e pareti a strapiombo, fino a raggiungere le rinomate e suggestive cascate di Monte Gelato. Per i più avventurosi e sportivi il parco avventura più grande del Lazio, il Treja Adventure con percorsi di ogni livello tra ponti di corda, passerelle, carrucole e liane sospese tra gli alberi. Analoghe esperienze si possono vivere anche nell’altro parco della zona, la più grande area protetta del Lazio rappresentata dal Parco Regionale di Veio, facilmente raggiungibile in treno o in auto.
Nella splendida cornice verde dell'antica Tuscia Romana, in un complesso residenziale di recente edificazione sorto in Via Madonna delle Grazie, proponiamo la vendita degli ultimi villini su tre livelli con giardino esclusivo e box auto, comodamente e direttamente collegato internamente alle abitazioni.
Il villino angolare presenta un grande giardino con tripla ed ottima esposizione ad est, sud e ovest e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed al box auto. Il piano terra è composto da soggiorno con zona pranzo, cucina separata, servizio finestrato. La comoda scala interna lineare conduce al piano primo, che ospita la zona notte con tre camere da letto e un bagno finestrato con accesso diretto alla piccola loggia; dal disimpegno del primo piano la botola con scala retrattile consente l’accesso alla piccola terrazza al piano secondo, senza protezione, il cui uso prevalente è destinato al posizionamento dell’antenna TV. La scala interna collega anche il piano seminterrato, costituito da un unico ambiente, oltre al ripostiglio ed all’intercapedine ispezionabile, con accesso diretto al comodo box auto di pertinenza del villino.
I villini sono dotati di videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione estiva, infissi in alluminio anodizzato e persiane in legno, portoncino blindato, e necessitano di qualche opera di mantenimento. Prezzo Euro 166.000,00 cl. en. G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero ***.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
2Terrasse
Zustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
166.000 €
Katasterwert
108456.0
Preis pro qm
965 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Gas
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Baujahr
2007
unbewegliche Stellung
in der Nähe
- 547m Crai
- 326m Farmacia
- 377m Ufficio postale 55325
- 316m Banca Credito Cooperativo
Bereichsdaten
Mazzano Romano (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17438283Externe Referenz
3164198Anzeigendatum
09/07/2024Ref. Immobilie
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