Villa zu kaufen, Via Sterpi, Camaiore

Beschreibung

CAMAIORE. NOSTRA ESCLUSIVA. VILLETTA BIFAMILIARE DA COMPLETARE.
In posizione tranquilla e vicinissimo al centro presentiamo villetta bifamiliare con GIARDINO di 350 mq.
L’ingresso è nell’ampio salone separato dal cucinotto con comodo accesso sul retro; sempre al piano troviamo due camere matrimoniali e un bagno con finestra. Dato lo stato grezzo attuale la distribuzione degli ambienti può essere ancora modificata a piacimento e vi è la possibilità di ricreare una TERZA CAMERA. Caratteristica unica sono gli affascinanti travi in legno a vista e un sottotetto calpestabile di 50 mq.
Sul retro dell’immobile sono presenti tre vani condonati per un totale di circa 40 mq; questi ultimi possono essere eventualmente rialzati creando un tetto a falda unica collegato all’abitazione principale, ampliando così notevolmente la superficie di questa soluzione abitativa.
La recente ristrutturazione ha compreso il rifacimento del tetto con coibentazione di 14 cm di lana di roccia, il rifacimento della facciata che è stata dotata di cappotto termico e la creazione di alcune tracce dell’impianto elettrico.
E’ presente l’impianto fotovoltaico con 12 pannelli per un totale di 4.920 W, una batteria di accumulo da 10 KW ed una cisterna di accumulo dell’acqua piovana dalla capacità di 3000 litri. L'immobile è predisposto per raggiungere la CLASSE ENERGETICA A + con l'ultimazione degli infissi e dell'impianto di riscaldamento.
Ideale come PRIMA CASA e per chi cerca una soluzione PERSONALIZZABILE!
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CLASSE ENERGETICA: D (DL ***) IPE: < 90 kWh/m2.