Villa zu kaufen, Via Raffaele Leonetti, Caserta

Beschreibung

Edificio residenziale indipendente in vendita al centro di Caserta.

Situato nel cuore del centro storico di Caserta, all'angolo tra Via Tanucci e Via Leonetti, quest'edificio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile dalle grandi potenzialità. Il fabbricato si trova a soli 140 metri dal secondo ingresso della Reggia di Caserta e a 1,3 chilometri dalla stazione ferroviaria, una posizione che rende questo immobile ideale sia per uso abitativo che per attività ricettive.

L'edificio, completamente indipendente, si sviluppa su quattro livelli per un totale di oltre 500 mq interni ed esterni. Attualmente è suddiviso in sette unità immobiliari:
- al piano terra locale commerciale di 80 mq oltre ad un piccolo appartamento di 50 mq;
- al primo e al secondo piano 4 appartamenti di 60 mq ciascuno;
- al terzo piano appartamento di 90 mq con ampio balcone.

Il fabbricato è dotato di un ascensore interno che serve tutti i piani, di una cantina di 60 mq e di un terrazzo panoramico di copertura di 120 mq con vista sul Parco Reale accessibile anche dalla scala interna. La proprietà è in buono stato, con alcuni locali di recente ristrutturazione, ed è parzialmente arredata.

La zona in cui è situato il fabbricato e la sua suddivisione rendono quest'immobile perfetto per la creazione di attività ricettive di vario genere. Il cortile d'ingresso può essere utilizzato anche per parcheggiare due automobili. L'edificio è stato adibito per anni a bed and breakfast ma può essere adibito anche ad abitazione per chi ricerca la tranquillità e l'indipendenza di un contesto completamente autonomo

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