€ 470.000

Villa zu kaufen, Via Yasser Arafat 3, Marano Di Napoli

222 m²

7 Zimmer

3 Bäder

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Villa

470.000 €

Beschreibung

????? La Melucci&Angiuoni, storica agenzia del Vomero, è lieta di proporre alla gentile clientela questa splendida porzione di villa bifamiliare ubicata nel riservato contesto del "Parco la Pineta" a Marano di Napoli.
L'immobile, finemente arredato e rifinito con materiali di pregio e soluzioni di interni ricercate e lavorate a mano su misura, si sviluppa su tre livelli oltre il piacevole giardino perimetrale.
Al piano terra troviamo la prima zona giorno con camino, una spaziosa e completa cucina/tinello in muratura, un'altra camera studio, un bagno lavanderia e un ripostiglio.
Al primo piano, altro ampio soggiorno con angolo cottura/bar, balcone e zona notte a cui si accede attraverso pregiate porte in cristallo e legno e composta da splendida camera da letto padronale con 2 cabine armadio, armadio a muro e ampio bagno.
Al secondo ed ultimo piano ci sono ben tre camere da letto, ognuna con la propria cabina armadio, altri due bagni e un ampio vano dove poter comodamente effettuare i cambi di stagione e conservare le cose inutilizzate.
Caratteristiche importanti di questo immobile:
1)Climatizzazione centralizzata
2)Impianto di riscaldamento termo-autonomo con due sistemi di caldaia con termostati ambientali.
3)Sistema di irrigazione automatizzato con centralina e temporizzatore.
4)Sistema di allarme volumetrico
5)Porte e mobilio in castagno francese e ciliegio
6)Sistema di filo diffusione acustica per tutta la casa
7)Piano terra con vespaio areato sollevato dal piano campagna
Il resto lo lasciamo alle foto pubblicate dove potrete ammirare la bellezza degli interni e delle aree circostanti dove il sole e gli spazi comuni la fanno da padrone.
Il parco ha una ubicazione strategica in quanto situato al centro di arterie stradali che in pochi minuti vi collegheranno ai paesi limitrofi e allo stesso tempo, nelle immediate adiacenze, troviamo scuole, un supermercato, una banca, una farmacia, pizzerie, bar e ristoranti.
Per altre informazioni chiamate in agenzia e saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande.