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Geschäft
1.700.000 €
Beschreibung
VIA-010 - Lo stabilimento balneare in vendita a Viareggio si trova nella parte centrale della rinomata passeggiata e offre un ottimo servizio di ristorazione per la sua clientela o per chiunque desideri pranzare con vista mare.
Entrando si percepisce subito la spaziosità dello stabilimento e la sua storia in quanto è stata mantenuta l’antica pavimentazione in marmo che ne ingrandisce gli spazi.
La conformazione dello stabilimento è quella classica, con i due vagoni delle cabine, tutte rigorosamente in legno, disposti perpendicolarmente alla linea di cosa che ci accompagnano verso il mare.
Procedendo verso la spiaggia, nella parte destra troviamo la direzione, i bagni pubblici, le docce calde, 14 cabine ed infine il ristorante la cui vista mare non è disturbata da grandi installazioni in spiaggia e la clientela può godere degli ottimi pasti all’ombra di un grande gazebo, avente sistema di copertura motorizzato.
Il ristorante, ingrandito nel 2017, gode di uno spazio bar con alle spalle un’ampia cucina con dispensa, locali adibiti a magazzino, spogliatoio personale e relativo servizio igienico.
Nel vagone di sinistra, edificato durante gli anni ‘90 in cemento e con rivestimento in legno, trovano collocazione un altro bagno pubblico, 26 cabine e due case utilizzate come alloggio del custode e dei proprietari. Entrambe godono di uno spazio esterno privato, un angolo cottura in soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia.
La spiaggia ha un fronte mare di 35 mt e ospita 120 ombrelloni, tutti molto distanti tra loro per garantire privacy e comodità alla clientela, stagionale per il 35%.
Completano la proprietà varie zone d’ombra e giochi per i più piccoli.
Tale soluzione è un ottimo investimento per coloro i quali desiderano investire in uno stabilimento di facile manutenzione, dalle grandi potenzialità e con il desiderio di impegnarsi e di mantenere un’attività di ristorazione già conosciuta.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
5Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.700.000 €
Preis pro qm
850.000 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Gebäude
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Viareggio (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17489376Externe Referenz
Anzeigendatum
10/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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