Lagerhalle zu kaufen, Via Nettunense 247, Aprilia

Beschreibung

Fantastica Occasione in Vendita!

In via Nettunense, località Campo di Carne, proponiamo in vendita un eccezionale complesso industriale situato su un lotto di terreno di circa 8000 mq. Il capannone copre una superficie di 1700 mq con un'altezza di 6 metri, ideale per varie attività industriali con possibilità di trasformazione a supermercato o altra attività commerciale. Completa la struttura un'area uffici di circa 240 mq, locali mensa, servizi igienici, magazzini e locali tecnici, tutti funzionali e ben distribuiti.

Spazi per Alta Operatività

Questo capannone offre una grande funzionalità logistica con la possibilità di entrare e uscire con bilici, grazie a un piazzale di circa 3000 mq. Inoltre, è presente una zona parcheggio capace di ospitare almeno 40 posti auto, consentendo facilità di accesso e manovra per veicoli di ogni dimensione. Questo rende la struttura perfetta per aziende che necessitano di ampi spazi operativi.

Posizione Strategica

La posizione è un altro punto di forza: situata a soli 4 km dalla SS Pontina e a 100 metri dalla Stazione ferroviaria di Campo di Carne, con collegamenti diretti a Nettuno e Roma. Inoltre, esiste un residuo di cubatura che permette l'edificazione di ulteriori 440 mq di capannone, offrendo ulteriori possibilità di espansione della struttura.

Caratteristiche Tecniche

- Anno di costruzione: 1970
- Totale superficie commerciale: 2400 mq
- Superficie calpestabile: 1700 mq
- Piano terra unico livello
- Tre stanze e tre bagni
- Sistemi di allarme e aria condizionata installati
- Magazzino spazioso

Servizi Completi

Il complesso è dotato di tutti i servizi essenziali: fognature, allacci alla rete idrica, pozzo e fibra ottica, assicurando così il massimo comfort e funzionalità per ogni tipo di attività.

Una Oportunità Che Non Puoi Perdere

Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di investimento in una posizione altamente desiderabile. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Prezzo

900.000 €
375 eur/m2
Calcola mutuo
Caratteristiche di base

2.400 m2 commerciali
1.700 calpestabili m2
1 piano
Seconda mano/Buono stato
3 stanze
3 Bagni
Anno di costruzione: 1970
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (In corso)
Edificio

Piano terra
Installazione

Aria condizionata
Magazzino
Sistemi d'allarme
Sistema di sicurezza a circuito chiuso