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Geschäft zu kaufen, Calle Rimpetto La Sacrestia 4361, Venezia
Geschäft
126.000 €
Beschreibung
Investimento Imperdibile: Negozio Locato Vicino a Campo San Filippo e Giacomo
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investitori in cerca di un immobile con una rendita stabile e redditizia. Situato nelle vicinanze di Campo San Filippo e Giacomo, nel cuore di Venezia, il negozio è già locato a un inquilino affidabile che paga regolarmente l'affitto da anni.
Dettagli dell'Immobile:
* Tipologia: Locale commerciale
* Locazione: Già locato
* Inquilino: Affidabile, presente da anni e puntuale nei pagamenti
* Rendita: Circa 8% annui
* Posizione: Vicino a Campo San Filippo e Giacomo, VeneziaVantaggi dell'Investimento:
* Rendita Elevata: Un rendimento dell'8% annuo rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
* Stabilità: La presenza di un inquilino affidabile che paga regolarmente l'affitto riduce i rischi e garantisce una rendita costante.
* Location Premium: La vicinanza a Campo San Filippo e Giacomo, una delle aree più frequentate di Venezia, assicura un alto passaggio pedonale e grande visibilità.Caratteristiche dell'Immobile:
* Condizioni: Ottime, il locale è ben tenuto e non richiede interventi di manutenzione significativi.
* Posizione: Situato in una zona strategica con alta affluenza turistica e residenziale, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
* Accessibilità: Facilmente raggiungibile dai principali punti di interesse della città, aumentando così il potenziale di attrazione per i clienti.Informazioni Aggiuntive: Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un bene immobiliare con una rendita elevata e stabile nel tempo. L'inquilino, presente da anni, garantisce un affitto regolare e sicuro, rendendo questo investimento ideale per chi cerca una fonte di reddito passiva affidabile.
Contatti e Informazioni: Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento! Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, contattaci subito.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
1Zustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
126.000 €
Preis pro qm
8.400 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
163,81 KWH/MQ2
Gebäude
Baujahr
1700
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
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Bereichsdaten
Venezia (VE) - Castello
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17517151Externe Referenz
60932656Anzeigendatum
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