Orobluimmobiliare
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196 m²
10 Zimmer
3 Bäder
Villa
575.000 €
Beschreibung
Viareggio, ex campo di Aviazione,
in strada tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa bella villa libera su tre lati,
di circa 180 mq. con giardino e resede esclusiva di 102 mq sul retro e 16,00 mq .sulla parte davanti.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente, mantenendo comunque sapore e ampi spazi.
Si accede nell' ampio ingresso con in fondo un piccolo bagnetto di servizio, si accede nello spazioso ed ampio soggiorno
con camino, sala pranzo e cucina abitabile.
Dalla cucina si esce nella resede esclusiva per un totale di 102 mq , con giardino con spazio per pranzi e cene all' aperto altre al ripostiglio con bagnetto di circa 11 mq ,garage di circa 15 mq. e locale tecnico.
Al piano primo la zona notte suddivisa in due ali, una nuovissima e l' altra in buonissime condizioni divise da disimpegno e porta; per un totale di 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera media, 1 stanza armadi, 1 ripostiglio e 2 bagni di cui uno con balcone.
L' immobile ha : riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannello solare per acqua calda
La proprietà è comunicante attualmente dall' ingresso dell' abitazione ad un fondo commerciale di circa 47 mq + resede davanti di circa 12 mq. che recentemente ospitava una piccola stanza con specchi e pavimento tipo legno a terra, adatto per sala yoga - pilates o qualsiasi altra attività commerciale o uffici. La richiesta per il fondo è di 178.000
Quindi la casa ed il fondo si possono vendere separatamente o assieme.
L' intera proprietà è adatta per chi ha necessità di avere il lavoro a fianco dell' abitazione.
La richiesta per l' abitazione è di € 575.000
L' abitazione più il fondo a Euro 730.000 trattabili
Classe energetica " F "
Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
10Bäder
3Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
575.000 €
Preis pro qm
2.934 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
159,3 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Viareggio (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17524796Externe Referenz
Anzeigendatum
12/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.