Angelini Property - Luxury - Real Estate ( AProperty )
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Vierzimmerwohnung
480.000 €
Beschreibung
Rif: 24035 - SAN GIOVANNI - Piazza santa Croce in Gerusalemme.
Scoprite il fascino e il comfort moderno abilmente fusi in questo appartamento situato in una delle zone più ricercate di San Giovanni, a pochi passi da Piazza Santa Croce in Gerusalemme. Immerso in un contesto vivace e ben servito da attività commerciali di vario genere e da efficienti mezzi pubblici, questo gioiello immobiliare è una rara opportunità di vivere nel cuore pulsante della città.
Caratteristiche dell'Appartamento:
Dimensioni: Spazioso appartamento di 120mq, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi.
Ubicazione: Posizionato al primo piano rialzato di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore.
Composizione: Entrando, vi accoglierà un elegante ingresso che si apre su un luminoso salone, ideale per i vostri momenti di relax e ospitalità. La proprietà si completa con tre accoglienti camere, una cucina funzionale e un bagno.
Luminosità e Raffinatezza: Godetevi un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. L'appartamento vanta finiture di pregio: condizionatori nelle camere per il vostro comfort, eleganti pavimenti in parquet e soffitti a volta che aggiungono un tocco di classe e storia.
Parcheggio: La comodità di un posto auto nel cortile condominiale, un vero lusso nel cuore della città.
Flessibilità: Attualmente accatastato A/10 (ufficio), con la possibilità di trasformarlo in A/4 (abitativo) per adattarlo alle vostre esigenze.
Investimento: Ottima opportunità sia per chi desidera abitarvi sia come investimento, con possibilità di acquisto libero o affittato, garantendo una rendita annuale di € 13.200, con l'opportunità di averlo libero al termine del contratto di locazione in corso, previsto per il 2026.
Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina storia, eleganza e modernità, in una delle zone più desiderabili di Roma. I dati si intendono corretti ma non garantiti. Questo annuncio non costituisce documento contrattuale. Contattateci per scoprire di più e organizzare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta!
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
1Stockwerk
HochparterreZustand
BewohnbarAufzug
JaSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
480.000 €
Preis pro qm
4.000 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Zentralisiert
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
4
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - Termini, Repubblica
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17526048Externe Referenz
Anzeigendatum
12/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.