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Villa zu kaufen, Via Alicudi 4, Ragusa
Villa
1.100.000 €
Beschreibung
Coldwell Banker propone in vendita una prestigiosa villa con vista mare, situata nella splendida zona di Castellana, a Marina di Ragusa. Questa residenza di classe energetica A1 si trova su un lotto di terreno di circa 1.700 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, sarete accolti da un luminoso living con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità, una comoda lavanderia, un bagno e una spaziosa veranda con vista mare, ideale per rilassarsi e godere del panorama. Salendo al primo piano tramite una scala interna, si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e due comode verande, che offrono ulteriori spazi all'aperto. Il piano interrato ospita una seconda zona living con cucina in muratura, un bagno e un locale tecnico, garantendo ulteriore comfort e funzionalità. All'esterno, la villa vanta un ampio cortile con posti auto coperti e un curato giardino, oltre a un terreno con alberi da frutto, tra cui ulivi, fichi, prugne e mandarini, che donano un tocco di natura e freschezza.La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo per circa 30 kW, un sistema fotovoltaico per la produzione di acqua calda, un chiller per il funzionamento dei termosifoni, un tetto ventilato e coibentato con sughero, infissi a taglio termico nella zona notte e in legno negli altri ambienti, tutti dotati di zanzariere. Inoltre, sono presenti due cisterne da circa 25.000 litri ciascuna, una per l'acqua del consorzio e una per l'acqua potabile del Comune, e un vano tecnico predisposto per una piscina. Questa villa sorge in un quartiere residenziale tranquillo, a meno di 2 km dalla piazza Malta e dalle dorate spiagge di Marina di Ragusa, una rinomata località balneare della costa iblea. Un'opportunità unica per vivere in una residenza esclusiva, immersi nel lusso e nella bellezza naturale del luogo. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
3Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.100.000 €
Preis pro qm
5.366 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
20 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Ragusa (RG) - Marina di Ragusa
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17561785Externe Referenz
18501807557Anzeigendatum
16/07/2024Ref. Immobilie
CBI163-2403-5559Dienste für Sie
Finanzierungsinfo
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