DEVA IMMOBILIARE
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195 m²
7 Zimmer
3 Bäder
Landhaus
250.000 €
Beschreibung
Assisi vicinanze Valfabbrica immerso nel verde delle colline umbre a soli 4 km dal sentiero francescano e dalla E/45 disponiamo di un bellissimo casale tipico umbro dei primi del Novecento in pietra faccia vista e completamente e finemente ristrutturato nel rispetto dei più recenti criteri antisismici seguendo la logica di restauro, mantenendo intatte le caratteristiche salienti dell'immobile: travi in legno, pianelle, i pavimenti in pietra e mattone sono originali, così come il camino centrale e il grande vaso di coccio all'inizio della rampa centrale delle scale in pietra. Le porte esterne anch'esse originali, sono state riutilizzate come porte interne. Il casale è posto su tre livelli tutti abitabili per un totale di circa 200 mq. abitabili e collegati tra loro da una scala interna e da una esterna autonoma per accedere al primo e secondo piano qualora si volessero creare due unità abitative completamente autonome. (Vedi planimetrie)
Il casale è così composto: al piano terra 70 mq. cucina abitabile con angolo cottura in muratura e arredata con mobili fatti su misura creati con il recupero dei vecchi infissi della casa, una stufa a legna, un camino e un forno a legna, soggiorno, studio con ampie vetrate panoramiche e bagno. in una zona separata si dispone di una cantina completamente ristrutturata con possibilità di accorparla all'abitazione più due sottoscala (uno interno e uno esterno) e il vecchio bagnetto pensile restaurato, utilizzabili come ripostiglio; al piano primo 70 mq. ampio soggiorno con camino pellets, due camere e bagno con mobile lavandino inglese originale(timbrato) dei primi del Novecento.; al piano secondo 45 mq. altre due camere e bagno. Completano la proprietà 1.500 mq. di giardino/terreno con olivi e piante da frutto.
E’ possibile acquistare a parte altri 2,3 ettari di terreno agricolo adiacente in gran parte pianeggiante prevalentemente uliveto con 150 piante di oltre 30 anni in piena produzione con piccolo annesso agricolo in muratura di 20 mq. circa.
L'immobile è dotato di due pannelli solari e wi fi. Libera da subito.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa e puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
7Bäder
3Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
250.000 €
Preis pro qm
1.282 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Stockwerke
3
in der Nähe
Bereichsdaten
Assisi (PG) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17598997Externe Referenz
Anzeigendatum
18/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.