€ 2.650.000  

Villa zu kaufen, Via Terracina, San Felice Circeo

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    598  m²
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    10+   Zimmer
  • bath icon
    3  Bäder
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Villa

2.650.000 €

Beschreibung

San Felice Circeo(LT) - Zona Res. Lato Mare - Scopri questa straordinaria villa unifamiliare di ampia metratura, un vero gioiello architettonico che combina lo stile moderno con elementi di arredo tradizionali e ricercati. Situata su quattro livelli, questa residenza offre spazi generosi e comfort senza pari. Al piano terra, un ampio portico attrezzato con cucina esterna ti accoglie per momenti di relax all'aperto, mentre il salone con caminetto, il soggiorno, la cucina e il bagno di servizio completano l'ambiente.
Al primo piano, la camera padronale e tre ulteriori camere da letto sono accompagnate da tre bagni e terrazze che offrono viste mozzafiato. Salendo al secondo piano, troverai un elegante salone e due camere matrimoniali con bagni en suite e terrazze vista mare. Il piano seminterrato ospita due appartamenti completi, ideali per ospiti o per creare uno spazio indipendente per la famiglia.
Il giardino ben curato di circa 5.500 mq con accesso diretto alla spiaggia è un'oasi di tranquillità, arricchito da un laghetto artificiale e piante ornamentali. La piscina di 180 mq con scala romana e illuminazione è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, mentre la zona solarium pavimentata con sdraie e lettini offre un'area ideale per prendere il sole.
Completano questa proprietà esclusiva un parcheggio per ospiti con capacità per 10 auto e una ristrutturazione recente nel 2013 che ha incluso diversi lavori di miglioramento e aggiornamento. Con una superficie commerciale di 597 mq e una superficie calpestabile di 435 mq, questa villa offre 17 locali, 6 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Costruita nel 1960, la villa è in buono stato e vanta una classe energetica C con un consumo di energia di 75,00 kWh/m2 anno. Orientamento Nord, Sud, Est, Ovest.
Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Villa

Fläche

598 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

3

Balkone

Ja

Terrasse

Ja

Stockwerk

Mehrere Stockwerke

Zustand

Renoviert

Aufzug

Nein

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.650.000 €

Preis pro qm

4.431 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

75 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz
Garage
Privatgarten

Weitere Merkmale

Möbliert
Keller 
Klimaanlage 
Taverne 
Einbauschrank
Elektrisches Tor

Gebäude

Baujahr

1960

Stockwerke

2

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 960m  Supermercati

Bereichsdaten

Zone

San Felice Circeo (LT) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

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17633316

Externe Referenz

Anzeigendatum

22/07/2024

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