Geschäft zu kaufen, Cilavegna, Cilavegna

Beschreibung

SEI AMANTE DELLA NATURA E CERCHI IL POSTO IDEALE PER POTER CREARE UN CIRCOLO PRIVATO, UN ALLEVAMENTO, HOTEL E CENTRO ADDESTRAMENTO DI LUSSO PER CANI O CAVALLI? QUESTA E' LA SOLUZIONE GIUSTA

A pochi minuti da VIGEVANO e a soli 45 minuti da MILANO, nella splendida campagna lomellina, HOUSE e Co. propone in vendita splendida TENUTA fino a pochi anni fa utilizzata come hotel e centro addestramento di lusso per cani.

La proprietà è composta da cinque ettari di terreno, di cui una parte recintati con un alto muro di 3.00 m per garantire la privacy dei propri ospiti, contenente parco ombreggiato da piante ad alto fusto ed un viale alberato con platani ed una parte suddivisa in recinti per cani (con parte sia coperta che scoperta, formata da pannelli in acciaio zincato e in parte da rete metallica); una seconda parte dei cinque ettari di terreno è coltivata a pioppeto ed utilizzata come rendita.

Nella proprietà abbiamo inoltre un edificio a due piani così composto:
PIANO TERRA: due ampi box auto (40 mq), un locale officina (25 mq), un locale ufficio (40 mq) con bagno, zona esterna (13 mq) pavimentata collegate con basculanti;
PIANO PRIMO: un bellissimo salone open space (100 mq) con bagno.

Altre aree presenti nella tenuta sono:
* un deposito coperto (900 mq);
* uno chalet per sosta utenti (50 mq) con bagno;
* un edificio (700 mq) adibito a box per cani (riadattabili per cavalli o altri usi) dotato di locale cucina, magazzino, sala toelettatura,
* un secondo edificio (520 mq) adibito a box per cani comprensivo di locale cucina, magazzino, locale infermeria, zona maternità, ambulatorio veterinario, sala toelettatura, zona vasca idroterapia con tapis roulant per cagnolini, reparto isolamento, solaio adibito a ripostigli, tutti riscaldabili tramite centrale termica con caldaia a pellet.
Tutti i box per i cani sono composti da una zona interna (8 mq) riscaldabile e una zona esterna (13 mq) pavimentata.

La proprietà comprende inoltre 3 abitazioni che si affacciano su corte privata;
* la prima di 165 mq su due piani, così formata: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino e al portico esterno, due bagni, zona armadi, camera matrimoniale, cameretta e studio;
* la seconda di 85 mq (solo piano terra) con ingresso sia dalla parte comune che indipendente, composta da ingresso in open space con cucina a vista, camera, bagno e giardino privato;
* la terza di 130 mq (solo 1° piano) composta da cucina abitabile, soggiorno con travi a vista e doppio affaccio, bagno di servizio, un secondo bagno e 3 camere da letto;
* e uno studio (18 mq).
Tutti gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo (caldaie a GPL) e allacciamento all’acquedotto comunale.