Einfamilienhaus zu kaufen, Viareggio

Beschreibung

CASA VIAREGGINA + NEGOZIO
Nel cuore dell'affascinante Viareggio, nella storica zona dell'Ex Campo d'aviazione, sorge una splendida casa Viareggina, perfetta per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e alla vicinanza del mare. Libera su tre lati e disposta su due livelli (150mq calpestabili), completa di Giardino con Depandance e Magazzino, questa residenza offre una posizione privilegiata e una vita comoda e pratica, con posto auto per l'uso quotidiano. Annesso alla casa un FONDO COMMERCIALE COMUNICANTE incluso nella vendita.

Il piano terra accoglie gli ospiti con una doppia sala, illuminata da una grande vetrata che si affaccia sulla resede anteriore privata. Un bagno di servizio e una cucina abitabile completano il piano, con accesso diretto al giardino sul retro. Qui, un ampio spazio verde invita a collocare un bel tavolo per godere di splendide giornate e serate in totale relax o in compagnia di amici e parenti. All'esterno la Depandance (10mq) servita da un ulteriore bagno e il Magazzino (16mq) aggiungono funzionalità e comfort.

Salendo al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto, due bagni e due stanze studio, ideali per chi lavora da casa o ha bisogno di un angolo tranquillo per le proprie passioni.

La villetta, parzialmente ristrutturata, è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento sia al piano terra che in parte del piano notte assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. L'arredamento, scelto con cura, conferisce alla casa un carattere unico e ricercato, rendendola particolarmente affascinante.

Un ulteriore elemento di pregio è il fondo commerciale adiacente, collegato internamente alla casa. Questo spazio versatile (47mq calpestabili), dotato di un bagno e ripostiglio, è ideale per chi desidera coniugare l'abitazione con un'attività professionale.

A completare questa magnifica proprietà, due balconi che offrono ulteriori spazi all'aperto, perfetti per godersi la brezza marina e il panorama circostante.

Questa villetta a schiera non è solo una casa, ma un rifugio romantico e accogliente, dove ogni dettaglio è pensato per vivere momenti indimenticabili in un'atmosfera di serenità e bellezza.