Villa zu kaufen, Viale Italia, Avellino

Beschreibung

La TECNOAFFARI propone in vendita ad Avellino centro, in Viale Italia, - di fronte all' Universita' della Federico II di Napoli Dipartimento di Agraria settore Vinicoltura ed Enologia, distante 2 km circa da Piazza Liberta', a tre minuti dall'ingresso autostradale di AV/OVEST della NA/BA', - un moderno fabbricato terra-cielo, ingresso autonomo ed indipendente di 255 mq circa commerciali, costituito da cinque piani ciascuno di 50 mq, una comoda scala interna in marmo che li collega; a completare la proprieta' un box di 45 mq circa collegato all'abitazione tramite una porta interna blindata.
Il fabbricato e' composto da:
- piano sottostrada ad uso tavernetta con accesso posteriore rispetto al Viale Italia con: ingresso e disimpegno per il locale caldaia, per le scale, il bagno ed per un ampio locale adibito a tavernetta - letto e/o altro uso; riscaldamento a pavimento; un porta blindata interna collega il box di 45 mq circa con chiusura a serranda metallica, una porta di ingresso blindata che si affaccia su di una corte condominiale nella quale sono a disposizione ed in esclusiva, due posti auto scoperti;
- piano terra commerciale di mq 40 circa con antibagno e bagno, ampia vetrina con affaccio su Viale Italia; nella parte retrostante un altro bagno serve piano primo dove si trova la cucina ed il salone; riscaldamento a pavimento;
-piano primo abitativo con cucina e salone unico ambiente, balcone con affaccio su Viale Italia, il riscaldamento e' a pavimento;
-secondo piano con ampio disimpegno per la camera da letto e balcone con affaccio su viale Italia, per il bagno con vasca, per un locale deposito ricavato nel volume delle scale e per un piccolo ripostiglio situato sotto le scale che portano al terso piano mansarda, il riscaldamento e' a a pavimento;
- un terzo piano mansarda con un disimpegno che porta alle due camere da letto, di cui una a sx e l'altra a dx, al bagno inn posizione centrale; il riscaldamento e' a pavimento.
Il fabbricato e' in ottimo stato, gli infissi esterni sono del tipo legno/alluminio di ultima generazione con vetro camera e blindati di sicurezza, gli ambienti sono ottimamente termo-acusticamente isolati. Anno di costruzione 2010. Trattativa riservata, non vengono pubblicate foto né inviate su richiesta! Per maggiori informazioni dirette Tel: ***-FB: @tecnoaffariavellino-Email: - Cell: ***-Siamo in Avellino Viale Italia n°427. entro.