Villa zu kaufen, Via Mazzarosa, Lucca

Beschreibung

**Villa d'epoca in vendita a Lucca**

Scopri questa splendida villa d'epoca di circa 315 mq. situata in una posizione ben soleggiata e circondata da un giardino privato di circa 600 mq. Un'oasi di tranquillità che offre ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e signorile.
Si accede alla struttura mediante due cancelli carrabili automatici ed uno pedonale. La proprietà dispone inoltre di un garage di 22 mq. con limonaia e di tre ingressi alla villa indipendenti, garantendo massima privacy e comodità.
Al piano seminterrato troverete una taverna di 40 mq. con cucina dotata di camino, un vano studio, ripostiglio, bagno e locale tecnico. Il primo piano accoglie un'ampia sala, cucina, bagno e un ulteriore vano utilizzabile come soggiorno o camera.
Salendo al secondo piano vi aspettano quattro camere da letto, uno studio e un bagno. L'impianto elettrico è parzialmente sfilabile con quadri elettrici nuovi, mentre il riscaldamento a metano con impianto ad aria al piano secondo e radiatori al piano terra e primo garantisce comfort in ogni stagione.
Questa villa si presenta in ottimo, classe energetica G-205,19 KWh/mq all'anno.
Orientata a Nord, Sud, Est e Ovest, la villa gode di una luminosità naturale in ogni momento della giornata.
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L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.