Villa zu kaufen, Strada Mussana 4, Fontanile

Beschreibung

Incastonato nelle meravigliose colline di Fontanile, uno dei paesi iconici dell’Alto Monferrato, questo casale di charme è circondato da un incantevole giardino di 5000 mq e dal vigneto di proprietà vitato a Barbera docg, di circa 2,5 ettari. Il panorama circostante lascia davvero senza fiato e si espande a perdita d’occhio fino alle Alpi. Particolarmente suggestiva è la piscina 10x5 al sale, con il suo portico attrezzato che permette di vivere la magia della campagna nelle calde giornate estive. La ristrutturazione ha recuperato la vecchia cascina originaria, mantenendo la tipicità del territorio quali le voltine in mattoni, ma abbinando qualità di materiali ed efficienza moderna, come gli infissi in alluminio con microventilazione e doppi vetri, o il cappotto termico interno realizzato su tutta la facciata. La residenza, sviluppata su tre livelli, si compone di due unità, comunicanti fra loro, ma separate se si opta per la privacy: la dimora principale e la guest house. L’ingresso della casa padronale introduce al tipico disimpegno monferrino con la scala, da cui si raggiunge: un elegante salotto con il camino, la sala conversazione e la sala da pranzo che condividono l’atmosfera del camino bifrontale, l’accogliente cucina country con il bancone centrale, la scenografica taverna dove ospitare familiari e amici in ogni stagione. Completa il piano il bagno di cortesia e un piccolo ripostiglio. Al primo piano: la suite padronale con il romantico letto a baldacchino e la raffinata sala da bagno dotata di doccia doppia e vasca free standing; una camera da letto con doppia esposizione e bagno en-suite, due camere da letto doppie e un bagno in condivisione. Aprendo una porta del disimpegno si accede alla scala che porta all’appartamento “guest house” del secondo piano, a cui si può arrivare in maniera esclusiva attraverso un secondo accesso dal piano terra, qualora si voglia tenere separata dalla dimora principale questa seconda unità. Il suggestivo appartamento mansardato dispone di un’ampia cucina living e tre camere da letto con bagno en-suite, dalle cui finestre si gode di una vista spettacolare sempre diversa. Completano la proprietà: un grande portico per 4 auto, due pannelli solari che alimentano l’acqua calda, 5 pozzi destinati all’irrigazione, e l’impianto di allarme. Un vero gioiello pronto da vivere, arricchito dalla bellezza del vigneto, coltivato magnificamente.