Villa zu kaufen, Via Alcibiade Barsottelli, Camaiore

Beschreibung

VILLA TINA - La location di questa prestigiosa villa, in vendita a Camaiore, è l’impagabile valore aggiunto di tutta la proprietà, con splendida vista del mare e delle colline circostanti, ed immersa in un terreno di poco meno di 2 ettati.
Posta a 400 metri sul livello del mare, ed ubicata in una dei luoghi panoramici con vista mare di maggior fascino e pregio di tutta la zona collinare della Versilia, la proprietà di prestigio, in vendita in Toscana, si compone della villa principale, della dependance, della splendida piscina, oltre ad 1 ettaro di oliveto in produzione e la restante porzione di terreno a bosco.
Di facile accesso, dall’ingresso principale su strada pubblica, si percorrono circa 300 metri di strada privata al servizio di sole due unità immobiliari. Giunti al secondo cancello ci si immette nel viale privato di accesso della proprietà, che ci collega ad una comoda area a parcheggio.
La villa principale di circa 360 mq, dalla quale si gode di uno spettacolare panorama del litorale marino della Versilia, si sviluppa su tre livelli, al piano terreno, primo ed al piano seminterrato collegato direttamente al giardino.
Dal pianeggiante giardino posto sul fronte della villa, tramite il grande porticato dotato di zona barbecue, si accede alla zona giorno posta al piano terreno, caratterizzata da due grandi finestre che incorniciano la panoramica vista del mare.
Sempre a questo livello troviamo un disimpegno con il vano scala che collega i tre piani del fabbricato, oltre all’ampia cucina con ingresso indipendente dal giardino posto sul retro della villa.
Il primo piano ospita una prima zona notte che si compone di tre camere di cui una con grande terrazza panoramica, oltre ad un bagno.
Il piano seminterrato, con ingresso indipendente anche dal loggiato esterno lato giardino, si compone di tre camere di cui due con bagno di pertinenza, oltre ad ulteriori due bagni, di cui uno dotato di sauna e bagno turco. Completano questo livello alcuni locali di servizio.
Il riscaldamento della villa principale è con caldaia a pellet e l’acqua calda sanitaria con boiler alimentato da impianto fotovoltaico.
La dependance di circa 80 mq, posta a circa 100 metri dalla villa principale ed attigua alla zona piscina, si sviluppa su di un unico livello al piano terreno e si compone di grande veranda chiusa adibita a zona giorno, cucina a vista con sala da pranzo, un primo bagno di servizio, ed una camera matrimoniale con proprio bagno en suite.
La dependance è dotata di impianto fotovoltaico indipendente che alimenta l’impianto di aria condizionata caldo/freddo, oltre al riscaldamento della piscina.
Esternamente alla dependance, separata da un curato giardino, trova collocazione la splendida piscina a sale e riscaldabile, di metri 12 x 6, con funzionali aree prendisole, oltre ad un belvedere dal quale si domina la costa toscana con spettacolare vista panoramica del mare.