Villa zu kaufen, Via di Casanova Prima, Lucca

Beschreibung

TENUTA MALBEC - Storica e signorile villa con tenuta in vendita nelle campagne di Lucca, collocata in posizione leggermente collinare, dalla quale si gode della vista di uno dei borghi più affascinanti del circondario lucchese.
La tenuta in vendita in Toscana, interamente recintata da una doppia chiusa, come si usava fare in antichità, è composta dalla prestigiosa villa padronale di fine ‘800, da una dependance, da una bellissima piscina a sale oltre che da circa sette ettari di terreno, all’interno del quale, in zona boschiva, è inserito anche un antico casottino di caccia.
Oltrepassato il cancello su strada del primo perimetro recintato e percorrendo il viale di accesso alla proprietà, si accede alla seconda chiusa che delimita la prestigiosa villa padronale di circa 1100 mq, contornata da ampi spazi a verde che ospitano l’area dedicata alla piscina, la dependance di circa 140 mq, dei fabbricati rurali e box auto di circa 110 mq, oltre ad un grande parcheggio.
La proprietà risulta caratterizzata dallo storico muro di cinta, che circonda la villa padronale, con antichi cancelli che conducono al terreno di proprietà circostante e che delimitano il curato giardino all’italiana della villa padronale ove trovano collocazione terrazze, pergole, fontane, angoli con tavolini nei quali rilassarsi all’ombra delle piante e la meravigliosa piscina a sale con zona solarium.
La villa di lusso, in vendita in Toscana, mantiene inalterata la sua autenticità, nell’atmosfera e nelle finiture tipicamente lucchesi, come la pavimentazione in ricercata graniglia del piano terra e gli affreschi sugli alti soffitti.
L’entrata nobile, tipica delle ville storiche lucchesi, con scalinata su porticato, si apre su un ampio ingresso collegato da una parte al luminosissimo salone con affaccio sul giardino, dall’altra all’ampia sala da pranzo con camino in marmo, alla funzionale cucina abitabile, dotata anch’essa di camino e con accesso diretto al giardino. Completano questo piano una prima camera, uno studio, un bagno oltre all’importante vano scala.
Tramite la scala rivestita in marmo con ringhiera in ferro battuto, raggiungiamo il primo piano dove è collocato il classico salone centrale con terrazzo, intorno al quale si disimpegnano le luminose e spaziose camere matrimoniali, tutte in parquet oltre a i tre bagni, di cui uno con vasca.
Al secondo livello vi sono gli ampi locali del sottotetto, per lo più di generosa altezza, caratterizzati da travi a vista e originali pavimenti in cementine antiche, spazi che potrebbero essere recuperati e utilizzati come ulteriori ambienti abitabili.
Come in ogni storica villa padronale, troviamo un’intera ala che anticamente era destinata alla servitù e dotata di propria scala di servizio, alla quale si accede dalla cucina della villa al piano terreno. Sempre in quest’ala, trovano collocazione al piano terreno altri locali di servizio alla villa, come la lavanderia e la dispensa, mentre al primo piano è posto un appartamento indipendente.