D.B. CASE SRL
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Dreizimmerwohnung
170.000 €
Beschreibung
nell'affascinante centro storico di Gravedona, a 100 mt dal lungolago, proponiamo interessante appartamento in casa d'epoca sapientemente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali: terzo ed ultimo piano (senza ascensore), ingresso, ampio soggiorno con anglo cottura, caratterizzato da una parete "sassi a vista" confinante con l'angolo cottura e soffitto molto alto con travi a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, e bagno finestrato (con velux)., cantina nell'interrato. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2005 e l'appartamento è stato sempre abitato dagli attuali proprietari (che lo hanno mantenuto in perfette condizioni...), usandolo come seconda casa. La posizione strategica consente di gustare a fondo la bellezza e la tranquillità del borgo storico, a pochi passi dal lungolago e dal palazzo Gallio, sede dei concerti e manifestazioni culturali di respiro internazionale; inoltre la felice posizione geografica ha reso la zona molto ricercata dagli amanti degli sport nautici, sopratutto vela, wind e kitesurf, per la presenza di venti tesi e costanti, molto famosi tra gli appassionati di ogni nazionalità. il circolo cittadino Aval-cdv organizza regate internazionali di varie classi, compresa la classe Nacra, dove alle olimpiadi di Tokyo, la squadra italiana ha vinto la medaglia d'oro. Internamente l'arredo esistente può essere lasciato al futuro acquirente, se gradito naturalmente. il riscaldamento autonomo (integrato anche da una stufa a legna) e le irrisorie spese condominiali, consentono una gestione particolarmente economa della proprietà. Attualmente locato a coppia svizzera, con contratto annuale; prima scadenza aprile 2025.
Hauptinformationen
Immobilientyp
DreizimmerwohnungFläche
Zimmer
3Bäder
1Stockwerk
Oberstes StockwerkZustand
RenoviertEinrichtungsgeschäft
KomplettSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
170.000 €
Gemeinschaftskosten
29 €
Preis pro qm
2.179 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
390,7 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Baujahr
2005
Stockwerke
3
Sicherheitstür
Ja
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Gravedona ed Uniti (CO) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17757949Externe Referenz
769098Anzeigendatum
31/07/2024Ref. Immobilie
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.