Vierzimmerwohnung zu kaufen, Via Roma 65, Ospedaletti

Beschreibung

A Ospedaletti, nella centralissima via Roma con tutte le attività commerciali “sotto casa” e a poche decine di metri dalla pista ciclabile e dalle spiagge, proponiamo in vendita un ampio appartamento con bella vista mare.

L’immobile si trova al secondo piano senza ascensore in un piccolo condominio;
si tratta di una casa storica, su unico livello, in discrete condizioni di manutenzione, in base alle esigenze abitabile fin da subito o che può essere valorizzata con una ristrutturazione.

Caratteristiche le volte dei locali, gli spessi muri in pietra, le porte interne d’epoca.
Suddiviso in: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, un grande vano ad oggi adibito a camera, un grande locale bagno con doccia, 2 camere da letto di cui una con bagno privato e balconcino, un secondo balconcino al fondo del lungo corridoio ed un ripostiglio sul pianerottolo con ingresso indipendente.L’immobile ha una pregevole esposizione con una bella e ampia vista mare;
apprezzabile il silenzio che si gode da casa avendo l’affaccio prevalente verso sud, lontano da strade e rumori provenienti dalle spiagge e dai locali della vicina
via XX Settembre.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia alimentata a gas metano e termosifoni.
Buone le condizioni del condominio con la facciata lato mare recentemente ristrutturata così come il tetto.
Le scale condominiali e l’impiantistica delle stesse sarà oggetto di interventi di ammodernamento in un futuro prossimo.
Le spese condominiali ordinarie sono contenute a soli 400€/anno

Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa in una posizione privilegiata, con una splendida vista mare e un contesto storico di grande fascino.

Superficie calpestabile totale 75 mq Superficie balcone 4mq

Superficie comm.le totale 90 mq

Richiesta 198.000€ I.P.E. G 135 Kw/mq anno