Dreizimmerwohnung zu kaufen, Via Piantoni 37, Cologne

Beschreibung

RIF: SM-074-248

APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO PRIMO CON ASCENSORE
Vi presentiamo un incantevole trilocale situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione, progettato per coniugare comfort, efficienza energetica e design moderno. L'edificio si sviluppa su due piani totali ed è dotato di un ascensore, garantendo accessibilità a tutti.

L'appartamento si distingue per la sua classe energetica A, che rappresenta il massimo in termini di efficienza energetica. Grazie a questa certificazione, potrete godere di un notevole risparmio sui costi di gestione e contribuire alla salvaguardia dell'ambiente.
L'adozione della geotermia per il riscaldamento e il raffreddamento consente di sfruttare il calore naturale del sottosuolo, assicurando un clima interno confortevole durante tutto l'anno, riducendo al minimo l'impatto ambientale.

Il design moderno dell'appartamento si riflette in ogni dettaglio, con linee pulite e materiali di alta qualità che conferiscono eleganza e funzionalità agli spazi interni. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e arioso, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e calda.

L'appartamento dispone di due camere da letto ben dimensionate, pensate per offrire il massimo del comfort e della privacy. Ogni stanza è progettata per essere funzionale e accogliente, con finiture di pregio che rendono gli ambienti ancora più piacevoli. I due bagni moderni, completamente attrezzati, sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di tutti i comfort necessari.

Un valore aggiunto dell'appartamento è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto che permette di godere dell'aria aperta in ogni stagione. Questo spazio è ideale per trascorrere del tempo all'esterno in totale tranquillità.
Completa questa proposta la comoda cantina posta al piano interrato.
L'edificio è dotato di un ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e senza barriere, facilitando gli spostamenti per persone di tutte le età. Inoltre, l'impianto fotovoltaico installato contribuisce alla gestione energetica dell'intero edificio, alimentando le parti comuni e offrendo un ulteriore risparmio sui costi energetici.

In sintesi, questo trilocale rappresenta una soluzione abitativa moderna e sostenibile, perfetta per chi cerca un ambiente confortevole e all'avanguardia. Grazie alla combinazione di tecnologie avanzate e design di alta qualità, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e rispettoso dell'ambiente. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, siamo certi che rimarrete affascinati da questa proposta unica.