Villa zu nießbrauch, Vicenza

Beschreibung

PROPONIAMO IN VENDITA - NUDA PROPRIETA' DI UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE

COS'E LA NUDA PROPRIETA'? https://youtu.be/0N-Zs2pi6XA?si=AbDZOf-wZxt_qYNu

In una delle zone più richieste della città e più precisamente in Via Lago di Tovel,17 a Laghetto proponiamo in vendita la nuda proprietà di questa porzione di bifamiliare rinnovata in maniera importante con cappotto termico, pannelli solari, sostituzione di tutti gli infissi grazie all'incentivo dell'ecobonus 110% e ulteriori interventi di ristrutturazione edilizia sostenuti dai proprietari.
L'abitazione presenta ampi spazi sia interni che esterni con un ingresso pedonale totalmente indipendente dall'indirizzo sopra citato che affaccia su un piccolo spazio verde pubblico e un ingresso carraio da Via Lago di Como. All'esterno in zona riparata dal traffico troviamo una meravigliosa area verde molto ben curata e decorata con ben due diverse aree relax per mangiare e cucinare in compagnia completata da un'utile casetta in legno attualmente utilizzata anche come ricovero attrezzi. Sul retro dell'abitazione oltre al passo carrabile con il relativo vialetto di accesso al garage è presente un'ulteriore area verde con splendidi vasi in coccio facenti parte dell'arredamento dell'immobile e di conseguenza non parte del prezzo di vendita.
L'abitazione all'interno si sviluppa su due livelli, al piano terra terra possiamo trovare due diversi locali attualmente adibiti a cucina abitabile con relativo tavolo per i pasti quotidiani e una seconda stanza tranquillamente utilizzabile come soggiorno che attualmente è adibita a sala da pranzo per ospitare piacevoli cene con amici e parenti. Completa il pian terreno un bagno completamente nuovo e il garage.
Saliti al primo piano troviamo 3 camere da letto, una singola, una doppia e la camera padronale, dalle abbondanti metrature e un'ulteriore bagno che serve la zona notte.
Complessivamente l'immobile sia all'interno che all'esterno si presenta in ottime condizioni e può essere un'ottima opportunità di investimento a lungo termine.
Il coefficente utilizzato per il calcolo del valore della nuda proprietà è quello del 55% su un valore di mercato complessivo dell'immobile di circa il doppio.
Per ogni ulteriore informazione non esitare a contattarci!!