Geschäft zu kaufen, Cso Arnaldo Lucci 90/92/94, Napoli

Beschreibung

Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, posizionato strategicamente nel cuore di Napoli (NA). L'immobile è collocato lungo la prestigiosa Via Arnaldo Lucci, all'interno di un ampio edificio ad uso misto (residenziale, commerciale e direzionale).

Il locale, con una pianta quadrata, vanta tre vetrine su strada, offrendo massima visibilità. Al suo interno, troverai un ampio spazio dedicato alla vendita, un comodo servizio igienico e un pratico ripostiglio. L'altezza interna raggiunge i 3,30 metri, garantendo un ambiente luminoso e accogliente.

Questa zona, caratterizzata da una vocazione mista, si estende tra la linea ferroviaria a Nord e il quartiere Mercato a Sud. Gli ottimi collegamenti non mancano: la stazione Napoli Centrale è a meno di un chilometro di distanza, mentre la linea di trasporto pubblico su strada collega agevolmente con l'area urbana di Napoli e i comuni limitrofi. Inoltre, l'accesso con mezzi privati è facilitato dalla presenza della viabilità urbana, che conduce allo svincolo per l'A56 (tangenziale di Napoli) a circa 7 km, e dall'Autostrada A3, il cui svincolo è nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Attualmente l'unità è affittata tramite contratto di locazione 6+6: la prima scadenza sarà al 31-05-2026.

APE in fase di redazione