Einfamilienhaus zu kaufen, Via Maciga 21, Ferrara

Beschreibung

Proponiamo in vendita stupenda villetta indipendente su tre lati con scoperto esclusivo di proprietà.
Sito in posizione strategica nella zona est di Ferrara, in una strada riservata ma comoda a tutti i servizi, questo immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione totale.
Questo lo rende la soluzione perfetta per chi stia cercando una casa moderna e funzionale, energicamente efficiente ma con spazi confortevoli e funzionali, perfettamente adatti ad una famiglia anche numerosa.
Si accede dalla proprietà attraverso il cancello automatico o dal cancello pedonale, e ci si ritrova nel cortile esclusivo perfetto per i vostri momenti in compagnia di familiari e amici. Da menzionare il rifacimento della pavimentazione esterna in pietra pregiata così come la presenza di una comoda tettoia per le vetture. Presente anche un camino in muratura per le vostre grigliate estive. La recinzione in ferro rende questo spazio una perfetta oasi di relax proteggendo la privacy della vostra famiglia.
La zona giorno dell'abitazione si sviluppa al piano rialzato e si compone di un ampio soggiorno di quasi 30 mq, una comoda cucina abitabile ed un bagno finemente ristrutturato completo di doccia, vasca e sanitari sospesi.
Proseguendo verso la zona notte al piano superiore, troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di bagno privato, una camera doppia oltre che un terzo bagno con doccia.
Nel piano sottotetto, dotato di aria condizionata, troviamo un comodo spazio sfruttabile come ripostiglio, ufficio o palestra.
Al piano seminterrato, anch'esso fornito di impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, troviamo due ampi spazi molto luminosi che possono essere sfruttati per diverse esigenze.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa che ha riguardato sia la parte strutturale che gli impianti. Presenta cappotto termico e copertura nuova del tetto con isolamento termico e guaina, rifacimento delle fondamenta e dei massetti, cosi come di tutta la pavimentazione interna, contraddistinta da un elegante pavimento in legno pregiato per la maggior parte dei vani abitativi.
Presenta su tre piani il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione per massimizzare al massimo il risparmio energetico e il benessere degli ambienti. Ogni piano è servito da diversi split per il raffreddamento estivo con macchinari di ultima generazione ad efficientamento energetico, e presenta un impianto elettrico di ultima generazione con impianto di domotica attiva. Le dotazioni comprendono impianto di allarme di ultima generazione e impianto di videosorveglianza.