Baugrundstück zu kaufen, Via Rea Silvia, Anzio

Beschreibung

Terreno edificabile recintato, pianeggiante pari a 1700 mq, B3, Anzio, zona Villa Claudia, unica area rimasta edificabile, si vende per la realizzazione di nuove costruzioni, una delle più belle ed eleganti aree residenziali del litorale romano, con Indice di edificabilità pari a 0.20 mq/mq per un costruito di 340mq.
La location ha una densità urbana di residenziali notevole, con tutti i servizi e attività commerciali concentrati sul posto, compresa la stazione ferroviaria facente parte della tratta Nettuno-Termini.
Le ville sono tutte a destinazione tanto residenziale, quanto vacanziera, in quanto a soli 800mt dalla spiaggia.
Il numero delle unità, così come il numero dei piani, può variare a seconda delle esigenze.
Ipotesi più idonea per 4 unità abitative 2 livelli fuori terra da 85mq (Quadrifamiliare) :
Piano terra, soggiorno, cucina a vista, bagno, vano tecnico 18mq, portico, giardino di pertinenza di ca. 350 mq, con ingresso carrabile e pedonale.
Possibile realizzazione al piano terra, di una sala più ampia o una cucina abitabile, piuttosto che una terza camera matrimoniale.
Box auto di pertinenza di 18 mq.
Al piano primo, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzi.
Ipotesi per 4 unità abitative ma unico livello per 85 mq, con area giardinata di ca. 350mq.
Salone, cucina o angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, portico.
Posti auto esterni liberi e 2 interni alle proprietà.
La richiesta è di Euro 220.000.
Per info e appuntamenti Tel. ***.