Villa zu kaufen, Via Cividina, Martignacco

Beschreibung

In zona tranquilla a Martignacco, disponiamo di splendida e moderna villa bifamiliare, disposta su due livelli, in fase di costruzione, in classe energetica A2.

L’immobile si compone al piano terra da ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno più cucina openspace (eventualmente divisibile) di 49 mq, disimpegno che conduce a bagno finestrato ed un vano tecnico ad uso lavanderia e da qui si accede ad un autorimessa doppia.

Attraverso una scala si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale terrazzata con cabina armadio, soppalco per zona relax, camera doppia, camera singola e bagno finestrato.

L’immobile, progettato dall’architetto Guarnieri, è edificato con finiture e materiali di alta qualità, notevole è la luminosità degli ambienti attraverso le ampie finestre.

Le scelte impiantistiche sono state effettuate per l’abbattimento dei consumi e dei costi di gestione, gli impianti sono di ultima generazione e prevedono l’uso di pannelli fotovoltaici, impianto di riscaldamento a pavimento, la predisposizione dell’installazione dell’aria condizionata, oltre ad isolamento termico ed acustico.

Esternamente ampio giardino di proprietà, e doppio posto auto scoperto.

Caratteristiche:
riscaldamento a pavimento,
predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte,
isolamento termico ed acustico
impianto fotovoltaico,
pompa di calore
impianto videocitofono
porta blindata, serramenti anta e ribalta con zanzariere
predisposizione impianto di videosorveglianza.
Possibilità di personalizzare le finiture interne!

La villa bifamiliare di Martignacco sarà ultimata entro luglio 2025.
Classe Energetica A2, possibilità di avere l'immobile in Classe energetica A4 con prezzo maggiorato.