Geschäft zu mieten, Viale Venezia 290, Brescia

Beschreibung

Negozio di 120 mq open space che affaccia su Viale Venezia e Viale Piave con zona magazzino, 10 vetrine fronte strada, posti auto riservati e servizio igienico

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 120 mq open space con una zona magazzino
-Visibilità: Le 10 vetrine fronte strada e l'affaccio angolare su zona di altissimo passaggio veicolare e pedonale garantiscono un'elevatissima visibilità al locale
-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un complesso residenziale-commerciale con doppio affaccio su Viale Venezia e Viale Piave, vie principali di accesso al centro storico della città di Brescia
-Impianti: Il negozio è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi tramite contabilizzatore
-Parcheggio: Il locale gode di posti auto riservati alla clientela e di alcuni posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze
-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico
-Canone: Soggetto ad IVA

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. E' facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21