Geschäft zu kaufen, Via Savorgnana 22, Udine

Beschreibung

A poca distanza dal Tribunale di Udine e a pochi passi dalla frequentata Piazza G. Venerio, con un forte passaggio pedonale viene proposta in vendita un'attività di ristorazione/osteria con possibilità di dehors esterno per un totale di 16 posti a sedere.
La metratura totale dell’immobile è pari a 140 m². Il locale commerciale si trova al piano terra ed è composto esternamente da due ampie vetrine fronte strada e due ingressi indipendenti separati. Internamente, al piano terra, si compone di un vano open-space per somministrazione con un totale di 40 posti a sedere, un bancone e due servizi igienici separati. Al piano seminterrato, al quale si accede tramite una scala interna, troviamo il magazzino, lo spogliatoio e la cucina.
Il locale risulta essere luminoso e ben visibile e può sviluppare qualsiasi tipologia di attività, come ad esempio: bar, ristorante, trattoria, gelateria e altri.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura e arredamento presenti all’interno dell’immobile.
L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene a soffitto, tramite pompa di calore ed inverter caldo/freddo.

Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 80.000,00 (ottantamila/00). Il canone mensile è pari ad € 1.500,00 esente IVA. Vengono richieste 3 mensilità a titolo di cauzione.
Le spese condominiali sono pari ad € 1.200,00 annui, che comprendono l’utenza dell’acqua.

L'attività è disponibile da subito.
La zona è servita ed è prevalentemente direzionale, oltre che residenziale e turistica.
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