Veronica Centro Real Estate S.a.s
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140 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Landhaus
390.000 €
Beschreibung
IN ESCLUSIVA: A pochi km a nord di Lucca, in posizione riservata e panoramica questo incantevole casale con piscina offre privacy e tranquillità oltre ad una bella vista sulle colline e sulla piana. Il tutto è immerso e circondato da circa due ettari di terreno molto ben tenuto in parte oliveto e in parte bosco.
Il casale è stato costruito ex novo nel 2011, sulle spoglie di un antico fienile e si sviluppa oggi su tre piani che seguono l'andamento sfalsato del terreno.
Al piano terra ci accoglie la zona giorno con una bella cucina e una stanza soggiorno con spazio per il living e spazio per il dining.
Da qui una moderna scala in legno ci porta su al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale con due finestre, uno spazioso disimpegno e un bel bagno con doccia e finestra. Qui ogni finestra sembra un quadro.
Al piano seminterrato, sono state realizzate due grandi stanze attualmente adibite a camere. La prima stanza ha una finestra e un comodo ripostiglio, la seconda offre il bagno en-suite e la porta finestra si apre sul giardino.
All'esterno, la casa è circondata da una parte pianeggiante sulla quale insistono due aree differentemente attrezzate: sul lato est una bella terrazza pavimentata con gazebo e barbecue perfetta per godersi un po' di ombra e cene all'aperto; sul lato ovest invece un comodo angolo relax con divani e cuscini per trascorrere momenti di conversazione e/o lettura godendo di tramonti e scorci fiabeschi.
ESCLUSIVA: A pochi metri dalla casa, la piscina in bella posizione è circondata da lastre di pietra ed offre un comodo solarium estremamente soleggiato e panoramico. Cloro. Vano motore sottostante tecnologicamente avanzato.
La strada di accesso è collinare ma semplice: si arriva alla proprietà con strada asfaltata e ampie sono le possibilità di parcheggio e manovra
Il casale perfettamente ristrutturato in chiave moderna e minimale è abitabile e vivibile da subito; pur non essendo grandissimo offre stanze ampie e versatili per cui le potenzialità sono svariate.
La vicinanza ai servizi è considerevole: pochi minuti in auto (meno di 3 km) e raggiungi il negozio di alimentari, la pasticceria, la farmacia, le poste, la banca, la pizzeria e perfino la stazione dei treni!
I più "audaci" potrebbero anche decidere di scendere a piedi fino al paese per premiarsi con un ottimo gelato!
... per questo motivo oso pensare che questo non sia solo un immobile solo "da stranieri" come si dice oggigiorno, ma potrebbe anche essere una casa per una famiglia locale (non numerosa) in fuga dalla città, senza che debba rinunciare alle proprie abitudini per lontananza.
Infine, sottolineo le numerose possibilità di camminate nei dintorni e le ottime potenzialità locative.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
NeuAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
390.000 €
Preis pro qm
2.786 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
2011
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Lucca (LU) - Ponte a Moriano, San Quirico di Moriano, Ciciana, Palmata
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17942617Externe Referenz
Anzeigendatum
27/08/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.