Villa zu kaufen, Via Sarcinelli 109, Cervignano Del Friuli

Beschreibung

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
La villa sorge in una zona residenziale a qualche centinaia di metri dal centro del paese.
Si sviluppa su un unico piano abitabile districato su due livelli leggermente sfalsati tra di loro e accesso da scala interna sia al piano soffitta che al piano scantinato.
Il lotto su cui si sviluppa è di circa 1200 mq ben distribuiti sui quattro lati dell’abitazione.
La villa conta una superficie abitabile totale di 380 mq circa.
Lo spazio abitabile, quindi, risulta essere molto generoso, con una zona giorno suddivisa tra cucina abitabile/pranzo e soggiorno che si sviluppa per un totale di 100 mq circa. A completare insiste anche un comodo ufficio.
La cucina abitabile prosegue idealmente verso il porticato esterno di circa 30 mq, che presenta anche un funzionale forno a legna, ideale per pranzi o cene estive.
La zona notte si disloca su una superficie totale di 120 mq circa, che comprendono 3 camere, di notevoli dimensioni, il bagno con vasca, la lavanderia e a completare la camera padronale completa di servizio privato e un solarium personale.
Tramite la scala interna si accede alla zona del sottotetto dove un soppalco, generoso per metrature, può accogliere ulteriore spazio abitabile, data anche l’altezza media piuttosto rilevante.
Lo scantinato è accessibile tramite una seconda scala interna. Qui sotto oltre al garage doppio, le stanze si distribuiscono in modo ordinato in una serie di locali come cantine, ripostigli.
Questo piano, oltre ad essere provvisto di bagno, presenta anche un locale adibito a ufficio.
Tutta la parte di impiantistica e tecnica è dell’epoca di costruzione, indicativamente della meta degli anni '90.
Il giardino che la abbraccia su tutti i lati è corredato di diverse piante e alberi che lo arredano amabilmente.