Einfamilienhaus zu kaufen, Via Milano, 136, Cocquio Trevisago

Beschreibung

Ampia casa con immenso terrazzo in vendita a Cocquio.

Questa spaziosa e accogliente casa, completamente ammobiliata e pronta per essere abitata, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata.

All'entrata, una elegante scalinata conduce al piano seminterrato, dove si trova una generosa cantina di 25 m², dotata di doccia e lavatoio, perfetta per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Salendo al primo piano, si apre l'appartamento principale, un vero gioiello di luminosità e spazio. Il cuore della casa è senza dubbio l'ampio salone con zona pranzo, caratterizzato da una bellissima stufa a legna in maiolica, che aggiunge un tocco di calore e charme. Da qui, si accede a un balcone di circa 13 m², ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto doppia, due camere singole perfette per figli o ospiti, e un bagno completo con un'ampia vasca, pensato per offrire momenti di puro relax. La cucina abitabile, pratica e funzionale, conduce ad un enorme terrazzo di quasi 200 m², recentemente ripavimentato e isolato, che offre una vista mozzafiato su Campo dei Fiori: uno spazio esterno ideale per cene estive, feste o semplicemente per godersi il panorama in totale privacy. Il sottotetto di circa 135 m², con soffitto mansardato e lucernari, è un ulteriore spazio versatile, perfetto per essere adattato a studio, sala hobby o zona relax, secondo i propri gusti e necessità. All'esterno, un delizioso giardino privato con piante di olivo crea un angolo di verde tutto per sé, offrendo tranquillità e bellezza naturale.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli: infissi in PVC con doppio vetro Shuco, tetto nuovo in legno massello con isolamento termico, facciata rifatta e porta blindata di recente installazione garantiscono non solo sicurezza ma anche efficienza energetica. Le ampie scale interne permettono facilmente l'installazione di un montacarichi per persone anziane, garantendo accessibilità e comfort per tutti. Pur non disponendo di un garage, la proprietà offre ampi spazi esterni per parcheggiare diverse auto, e nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti, perfetti per quando si accolgono ospiti. La casa è dotata di due ingressi indipendenti, uno a nord, condiviso con la proprietà sottostante, con tre posti auto privati, e uno a sud. La grande comodità di non avere spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante.

Per gli amanti della natura e delle passeggiate, la posizione è davvero invidiabile: a soli 100 metri dalla nuova ciclopedonale lungofiume che conduce a Besozzo e a pochi minuti dalla ciclopedonale del Lago di Varese. La vicinanza alla scuola superiore di Gavirate e alla stazione dei treni di Cocquio-Verbano rende questa casa ideale anche per famiglie con bambini in età scolare. Situata a un chilometro dal Lago di Varese, in una zona tranquilla e ben servita a pochi minuti dal centro di Gavirate, e a soli 20 minuti di macchina dal Lago Maggiore, questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa che unisce comfort, bellezza naturale e praticità in una delle aree più affascinanti del territorio.

Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.

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