Borea immobiliare
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190 m²
4 Zimmer
3 Bäder
Villa
345.000 €
Beschreibung
PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE, CON GIARDINO E AMPIO GARAGE
Sistiana, Duino-Aurisina, Trieste: a pochi passi dal sentiero Rilke trovi in vendita questa porzione di bifamiliare, dotata di giardino privato e ampio garage.
Tramite il cancello accedi alla proprietà. L’auto può essere comodamente parcheggiata nel cortile davanti alla casa oppure all’interno del garage, che è stato attualmente trasformato in un’utile taverna con cucina. L’ampio atrio al piano terra collega tra di loro il garage, la spaziosa cantina, attualmente adibita a taverna - stanza e il primo dei tre bagni.
Tramite le scale raggiungi il primo piano dove si estende la parte abitativa della casa. Qui troverai la cucina con il tavolo da pranzo e lo spazioso soggiorno con un accogliente caminetto a legna. Entrambe le stanze sono direttamente collegate alla terrazza, che può ospitare un tavolo per pranzare e cenare all’aria aperta. Seguono le due camere da letto matrimoniali, un ulteriore bagno wc e un bagno con vasca. Tramite una scala pieghevole potrai raggiungere l’ampia soffitta, ideale per stivare tutto ciò che usi di rado.
Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia del 2009. Serramenti in legno con doppio vetro. La casa è stata costruita nel 1986.
APE: F, 269 kW/m2 all’anno.
Ubicazione: Sistiana è un paese nel comune di Duino-Aurisina, nella provincia di Trieste. Tutti i servizi possono essere raggiunti anche a piedi, dal supermercato alla banca, farmacia, ortofrutticolo, ristoranti, bar ecc. La zona è servita sia da autobus urbani che extraurbani. Nelle immediate vicinanze, nel paese di Visogliano, c’è anche la stazione dei treni. Le spiagge sono raggiungibili in 10 min a piedi oppure in macchina. A pochi km di distanza troverai le spiagge di Grado e Lignano. Per una gita fuori porta potrai recarti anche in Slovenia con la sua natura incontaminata, in Austria per gli amanti dello sci o in Croazia per chi ama il mare. Questa località è facilmente raggiungibile da tre aereoporti: quello di Trieste è raggiungibile in 15 minuti, quello di Lubiana in un’ora, mentre quello di Venezia in 1h e 20 minuti.
Scopri di più sul nostro territorio sul nostro sito.
Cod.: CAS110
Per maggiori informazioni chiamaci al ***, oppure visita il nostro sito: www.boreaimmobiliare.it.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
4Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
345.000 €
Preis pro qm
1.816 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
269 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1986
Stockwerke
1
in der Nähe
Bereichsdaten
Duino Aurisina (TS) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17995681Externe Referenz
Anzeigendatum
04/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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