Great Estate Immobiliare
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443 m²
10+ Zimmer
1 Bad
Landhaus
270.000 €
Beschreibung
Situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato proponiamo un casale da ristrutturare. Questa proprietà è l'ideale per chi sogna di dare vita a una propria azienda agricola o per investitori con una visione a lungo termine.
Situato su una collina, il casale gode di una vista panoramica che si estende fino alle vallate circostanti, promettendo tramonti indimenticabili e un contatto diretto con la natura. Sebbene attualmente sia un rudere, il casale racchiude un'anima e una storia che attendono di essere riscoperte e valorizzate attraverso un attento restauro anche grazie alla possibilità di collaborare con i nostri studi di professionisti e creare un progetto adatto alle proprie esigenze. Il casale principale è di circa 300 mq, a seguire ci sono vari annessi di cui usufruire per una metratura complessiva di 300mq circa. La proprietà include 5 ha di terreno, perfetti per coltivazioni biologiche, vigneti o per l'allevamento di animali, offrendo un terreno fertile per un'impresa agricola sostenibile con la possibilità di acquistare ulteriore terreno .
Stato e rifiniture
La proprietà va ristrutturata con l'aiuto di un'ottimo studio di architettura.
Servizi e utenze
Al momento la proprietà è priva di utenze ma al momento della ristrutturazione possono essere attivate. In occasione della ristrutturazione sarà necessario scavare un pozzo artesiano. La proprietà è raggiunta dalla linea elettrica.
Utilizzi e potenzialità
Le potenzialità della struttura sono molteplici anche grazie al terreno che la circonda , si può creare un'azienda agricola, una dimora di prestigio oppure una struttura ricettiva.
Ubicazione
L'immobile è a 1km di distanza dal centro del paese di Montegabbione e a circa 7 km dalla Autostrada A1.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
1Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenovierungsbedürftigSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
270.000 €
Preis pro qm
609 €/m2
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
2
in der Nähe
Bereichsdaten
Montegabbione (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18001836Externe Referenz
Anzeigendatum
05/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.