Dreizimmerwohnung zu mieten, Via Guido Gozzano 8, Rivoli

Beschreibung

Prestigioso appartamento situato in una villa totalmente riqualificata in Via Gozzano 8 a Rivoli. L'appartamento, di classe energetica A e mai abitato, si trova al primo piano e offre una serie di caratteristiche moderne e di altissimo livello.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità esclusiva per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita moderno in una delle zone più prestigiose di Rivoli.

Caratteristiche principali:
- Ampia zona giorno: L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, completamente vetrata, che si affaccia su un ampio terrazzo che circonda l'appartamento.
- Camere da letto L'appartamento dispone di una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, oltre a un'altra camera da letto.
- Servizi: Oltre al bagno privato, è presente un secondo bagno completo.

Dotazioni tecniche e impiantistiche:
- Materiali di pregio: L'intera ristrutturazione è stata eseguita con materiali di alta qualità, incluse le nuove finestre di ultima generazione.
- Sistema fotovoltaico: Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico con una potenza di picco di 9 kW, supportato da un gruppo batterie nella centrale termica per fornire energia alle esigenze condominiali.
- Riscaldamento e acqua sanitaria: Il riscaldamento è gestito da un sistema ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione. L'acqua calda sanitaria, sempre disponibile grazie a una pompa di ricircolo, viene prodotta da un bollitore da 450 litri alimentato sia da solare termico sia dalla caldaia a condensazione.
- Raffrescamento estivo: L'impianto di raffrescamento è collegato alla pompa di calore condominiale.
- Gestione acque meteoriche: In cortile è presente un serbatoio per la raccolta delle acque piovane con una capacità di 5.000 litri, utilizzato per l'irrigazione dell'area verde.

Costi di gestione:
- Le spese condominiali sono stimate in circa 120 €/mese, comprensive della manutenzione dell'area verde.
- I costi annuali per il riscaldamento si aggirano intorno ai 700 €.

Ulteriori possibilità:
- È disponibile anche una seconda unità abitativa al piano terra della villa, di circa 55 mq, ideale per il personale di servizio.