Valente italian properties
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Einfamilienhaus
149.000 €
Beschreibung
Terratetto ristrutturato situato nella tranquilla frazione di Lammari, a breve distanza dal centro di Capannori e ben collegato ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 115 mq (96 mq commerciali) ed è dotata di un comodo garage/deposito di 28 mq. Completa la proprietà uno spazio esterno in corte comune, utilizzato in via esclusiva dal proprietario, perfetto come ulteriore posto auto o area all'aperto.
Caratteristiche dell'immobile:
- Piano terra: accogliente soggiorno e cucina abitabile, entrambi ben illuminati e perfetti per la vita di tutti i giorni;
- Primo piano: due camere da letto spaziose e un bagno finestrato completamente ristrutturato;
- Secondo piano mansardato: qui troviamo una terza camera aggiuntiva, ricavata in una mansarda con altezza al colmo di 3,22 m, che offre un ambiente ampio e versatile. Il piano è predisposto per un
secondo bagno, al momento lasciato al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.
Gli interni sono stati rifiniti con pavimenti in gres effetto marmo, un materiale resistente e di grande impatto estetico, che conferisce eleganza e modernità a tutti gli ambienti. La ristrutturazione è stata completata di recente e riguarda tutta la casa, eccetto il secondo bagno al piano mansardato e la facciata, che potrà essere tinteggiata secondo i gusti del nuovo proprietario.
Opportunità di investimento:
Oltre a rappresentare una splendida soluzione abitativa, questa proprietà si presta anche come investimento ideale per chi è interessato agli affitti a breve termine, inclusi quelli turistici, o agli affitti a lungo termine. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questa casa particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione pronta da affittare, garantendo una rendita interessante.
Dettagli aggiuntivi:
- Classe energetica F;
- Spazio esterno esclusivo in corte comune, utilizzato dal proprietario come posto auto o area relax all'aperto;
- Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi di Capannori.
Con un prezzo di 149.000 €, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità/prezzo, sia per chi cerca una nuova casa sia per chi è interessato a un investimento nel mercato immobiliare, con il potenziale per generare ottimi rendimenti attraverso gli affitti.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
EinfamilienhausFläche
Zimmer
4Bäder
1Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
149.000 €
Preis pro qm
1.419 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Capannori (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18167593Externe Referenz
Anzeigendatum
09/09/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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