Dreizimmerwohnung zu kaufen, Trevisani 137, Bari

Beschreibung

Vendita Appartamento in Via Trevisani, Quartiere Libertà

Proponiamo in vendita un grazioso e comodo appartamento nel cuore del quartiere Libertà, una delle zone più richieste di Bari, ben servita e con interessanti prospettive di rivalutazione e valorizzazione. L'immobile è situato di fronte all'ex Istituto Nautico Caracciolo, un edificio storico di oltre 2.000 mq in stile neorinascimentale del periodo umbertino, attualmente in fase di riqualificazione per la realizzazione di una residenza studentesca che comprenderà una biblioteca, sale studio, bar e auditorium, portando nuova vitalità all'intera area urbana circostante.

L'appartamento ha una superficie commerciale di 75 mq, di cui 72 mq calpestabili. È composto da due comode camere da letto che si affacciano su Via A. Gimma tramite due piccoli balconi, un accogliente salotto/soggiorno, un cucinotto con affaccio interno e un bagno funzionale con doccia. Il riscaldamento è climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione.

Con pochi interventi di restyling, l'appartamento può diventare un piccolo gioiello, ideale per una giovane coppia che desidera vivere nel cuore della città, ma lontano dal caos della movida. Può anche rappresentare un'ottima opportunità come casa vacanze per turisti in cerca di un alloggio centrale e autentico.

L'immobile è situato al secondo piano di un palazzo d'epoca risalente agli anni '40-'50, senza ascensore. Sebbene l'edificio necessiti di alcune migliorie, mantiene intatta l'atmosfera intima e popolare tipica della vita di quartiere.

Non perdere l'opportunità di vivere la città con il fascino di un tempo, in un luogo così autentico e ricco di storia.

SCHEDA TECNICA

Superficie commerciale: 75 mq
Superficie netta: 72 mq
Rendita catastale: 485,47 Euro
Categoria catastale: A/3
Piano: 2