Real Estate Lucca
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100 m²
5 Zimmer
2 Bäder
Stadthaus
178.000 €
Beschreibung
Cod.11696 Rif.Ag. TRT269 - Lucca, comune Capannori, località San Ginese di Compito (cod. immobile TRT269) - Info WhatsApp al nr. ***
IN ESCLUSIVA - Nel verde della campagna del Compitese, in tranquilla zona semi collinare, la Real Estate Lucca propone in vendita grazioso Terratetto completamente ristrutturato nel 2010 in perfetto stile rustico toscano, corredato da resede recintata sul fronte, piccola resede laterale di proprietà esclusiva e posto auto.
Il Terratetto è ben tenuto, si presenta in perfetto stato generale. Nato da una completa ristrutturazione di una vecchia capanna dove i lavori furono fatti ad opera d'arte con un occhio di riguardo ai materiali mantenendo il tipico stile rustico toscano come le facciate in pietra con le mandolate, i solai con travi, travicelli e mezzane di cotto a vista. Inoltre la resede esclusiva è arricchita dai cosiddetti "Sanpietrini" e rifinita con mezzane di cotto.
L'abitazione si compone al piano terra da ingresso nell'ampia e accogliente zona giorno dotata di soggiorno e zona pranzo collegata tramite caratteristico arco di mezzane di cotto alla cucina abitabile con tipica cucina in muratura. Dalla cucina si accede alla piccola ma comoda resede recintata sul fronte con fontanella. Inoltre è presente una dispensa e un ripostiglio/lavanderia nel sottoscala con piccolo bagnetto di servizio.
La scala in pietra di Matraia ci accompagna al piano primo dove troviamo uno spazioso disimpegno sfruttato al massimo con una bella e comodissima armadiatura lungo tutta la parete. Proseguendo troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una stanza mansardata multiuso arricchita da bel finestrone a trapezio, da sfruttare come studio o seconda camera. Poi abbiamo una stanza armadi al momento adibita come cameretta e per finire il bagno finestrato con doccia.
La dotazione è completa di portoncino blindato, finestre con vetrocamera in pvc color avorio complete di zanzariere, persiane orientabili in alluminio. Inoltre è presente l'impianto di climatizzazione freddo/caldo, l'impianto di allarme e l'addolcitore per l'acqua. Da notare che nel soggiorno è presente la predisposizione per un eventuale termo camino.
La casa è allacciata alle principali utenze come metano, acquedotto e fognatura comunale. Possibilità, a chi interessa, dell'arredamento presente in foto.
Per chi è alla ricerca di una casa indipendente, caratteristica nel suo tipico stile rustico ma moderna e completa di ogni confort, questa è la soluzione ideale. L'ubicazione è ottima essendo servita nelle vicinanze da supermercato, farmacia, ufficio postale, scuole, pizzerie e ristoranti. La città di Lucca dista solo 13 km mentre il centro di Capannori è a 8 km.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettaglia
Hauptinformationen
Immobilientyp
StadthausFläche
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
178.000 €
Preis pro qm
1.780 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
107 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In sehr gutem Zustand
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Capannori (LU) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
18344557Externe Referenz
1283792Anzeigendatum
13/09/2024Ref. Immobilie
1283792/1696/TRT269Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.